Z witrynami wejście z ulicy i garaż w hali

Nowy, parterowy lokal usługowy w stanie deweloperskim oddany w 2024 roku do własnej aranżacji najemcy z bezpośrednim wejściem z ulicy. Wjazd od ulicy Parkowej.
W cenie miejsce postojowe w hali garażowej!

Lokal z przeznaczeniem pod usługi/handel, gabinety lekarskie, weterynarię, fizykoterapię, kosmetykę, biuro.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe a w hali garażowej budynek obok miejsce postojowe na wyłączność z wjazdem bramą na pilota.

::Warunki techniczne::
Powierzchnia 62,2 m2
Lokal foremny i łatwy do dalszego podziału
Wymiary lokalu ok 8,5 m x 7,5 m
Drzwi wejściowe i okna (otwierane) aluminiowe
Media doprowadzone do lokalu z możliwością dowolnego rozprowadzenia po wnętrzu: prąd, cieplik, wentylacja, klimatyzacja, instalacja wodno-kanalizacyjna, internetowa.
Istnieje możliwość połączenia i powiększenia powierzchni o lokal obok.

::Koszty::
Cena najmu netto 3.100 zł + 23% VAT
oraz
opłata administracyjna około 400 zł (zaliczka na wodę i ścieki, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych)
oraz
prąd wg zużycia najemcy. Najemca podpisuje umowę z Enea.
Śmieci we własnym zakresie wg umowy podpisanej z odbiorcą.



Kaucja do uzgodnienia w zależności od długości i warunków umowy.

Budynek z lokalami znajduje się tuż przy Rondzie na zbiegu ulic Parkowej, Poznańskiej, 1 Maja i Wojskowej.
Lokal znajduje się w budynku w doskonałej lokalizacji, obok przyszłego nowego rynku Biedruska.