Żabiniec 3 pok. 2 poziomy | kom. lok.

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje dwupoziomowe mieszkanie 3 pokojowe o pow. 57,82 m2 w dzielnicy Żabiniec - ul. Ludwika Solskiego

MIESZKANIE I BUDYNEK
- 3 pokoje, pow. 57,82 m2, balkon, piętro 5 z 5, bez windy, dwa poziomy:
- poziom I - o pow. 49.6 m2, standardowa wysokość stropu,
- poziom II - o pow. ok. 24,8 m2 po podłodze, maksymalna wysokość stropu 2,1 m ,
- mieszkanie gruntownie wyremontowane w 2020 r., na 2 poziomie dodatkowa toaleta z pralką oraz schowek
- ekspozycja południowa - widok nad dachami innych budynków - także na Tatry
- osiedle ciche i spokojne, znacząca ilość wysokiej zieleni
- autobus - linia 147 - 4 min. pieszo, tramwaj 14 min. pieszo
- własna komórka lokatorska oraz wspólna rowerownia / wózkowania dla mieszkańców - na parterze

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut mieszkania znajduje się w galerii zdjęć
POZIOM 1
- POKÓJ DZIENNY - otwarty na hall, o łącznej pow. 24,3 m2, łączący strefę wypoczynkową i poprzez rozkładany stół - jadalnianą, wyjście na balkon - widok także nad dachami sąsiednich budynków i przy dobrej pogodzie na Tatry, ekspozycja okien - południowa, okna i drzwi balkonowe 3-szybowe, wymienione w 2020 r., estetyczne schody z klepki dębowej prowadzące na 2 poziom
- KUCHNIA - osobne pomieszczenie o pow. ok 9,2 m2, meble kuchenne, okrągły stół z 4 krzesłami oraz niezbędny sprzęt AGD z lodówką w cenie, okno od strony północnej
- POKÓJ II - obecnie pokój dzieci o pow. ok 12,5 m2, ekspozycja okien północna - okna dachowe trzyszybowe, wymienione wraz z kołnierzem w 2022 r.
- ŁAZIENKA - o pow. ok 3,6 m2, wanna ze szklaną osłoną, umywalka w zabudowie meblowej, wc, wisząca biała szafka

POZIOM 2
- POKÓJ III - przestrzeń otwarta o pow. po podłodze 22,5 m2, ekspozycja okna wschodnia, okno 3-szybowe, wymienione w 2020 roku, przenośny klimatyzator w cenie
- TOALETA - wc, umywalka w zabudowie i pralka

UMEBLOWANIE - regał w pokoju dziennym oraz meble z pokoju na II poziomie nie wchodzą w skład oferty sprzedaży mieszkania
OGRZEWANIE i ciepła woda - sieć miejska w mieszkaniu nie ma gazu, możliwość podłączenia
CZYNSZ administracyjny – ok. 890 zł/4 osoby, dodatkowo płatny prąd – indywidualnie wg zużycia

PARKOWANIE - na terenie osiedla, wydzielona część dla mieszkańców z identyfikatorem, wystarczająca ilość miejsc
PRZECHOWYWANIE - do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2, w cenie 15.000 zł, zakup wraz z mieszkaniem

KOMUNIKACJA - autobus - 4 minut pieszo - linia 147, tramwaj - 14 minut pieszo

LOKALIZACJA
- cicha i spokojna okolica, na terenie osiedla także wysoka zieleń
- basen i siłownia Platinium 6-8 min. pieszo
- przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie - w promieniu do 800 m
- obiekty handlowe i usługowe w promieniu 900 m, Plac Imbramowski - 400 m
- liczne budynki biurowe, handlowe wzdłuż ul. 29 listopada i ul. Opolskiej

Polecam szczególnie tą ofertę i zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()