Zabłocie • Nowe • WYKOŃCZONE • 2 pokoje • balkon !

Nowoczesne i komfortowo wykończone 2 pokojowe mieszkanie ( sprzęt BOSCH, Samsung, Geberit, GROHE)  w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Krakowa – Zabłociu.  To wyjątkowe miejsce łączy w sobie prestiż, świetną lokalizację oraz nowoczesną architekturę. 

Mieszkanie jest nowe (2024r.) w pełni wyposażone i starannie umeblowane (posiadam faktury). Wszystkie sprzęty i meble są nowe oraz wysokiej jakości ( nie użyto żadnego produktu z sieci IKEA).

To realne zdjęcia apartamentu ( tak pięknie wygląda w rzeczywistości) , a nie komputerowa wizualizacja.     NA ŻYWO WYGLĄDA JESZCZE ŁADNIEJ !

Mieszkanie ma powierzchnię 39,94 m2 i składa się z:

• Przestronnego salonu
• Aneksu kuchennego/piekarnik Bosch, lodówka Beko, indukcja Bosch, okap Samsung, zmywarka Bosch/
• Sypialni 
• Łazienki / kabina walk-in, pralka, WC GEBERIT, deszczownica i bateria GROHE /
• Hallu
• Balkonu / ok. 3m /
• Miejsca parkingowego w garażu podziemnym / prawdziwy parking, nie platforma /

ZALETY LOKALU

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – wszędzie masz blisko i dojdziesz pieszo - nie stoisz w korku !

• Przedszkole i żłobek - 133 m
• Apteka  - 454 m
• Siłownia - 513 m
• Kawiarnia - 509 m
• Piekarnia - 563 m
• Żłobek - 616 m
• Park - 732 m
• Sklep: Biedronka - 746 m
• Centrum handlowe - 800m
• Szkoła Wyższa - 987 m

KOMUNIKACJA – doskonale skomunikowanie – tylko 200 m autobus, 350 m tramwaj !!!

• Autobus MPK ( Kulińskiego) – 200m
• Tramwaj (Kuklińskiego) – 350 m
• Pociąg PKP ( Zabłocie) – 1800 m
• Rozbudowana sieć dróg – to szybki dojazd
• Dojazd bezpośredni do Rynku i atrakcji Krakowa- jedziesz tramwajem bez korków

PERPSEKTYWA – najmodniejsza obecnie dzielnica Krakowa - stale rosnące ceny za metr

• Dobra lokata kapitału – w ostatnich 3 latach ceny mieszkań na Zabłociu wzrosły o 70%
• Sąsiedztwo centrów targowych i biznesowych (np. OfficePark) – to wysokie ceny najmu
• Dużo terenów zielonych, a jednocześnie wszędzie blisko – relax z naturą, ale w centrum

MOŻLIWOŚĆ ZARABIANIA

• Wzrost wartości mieszkania – w ciągu ostatnich 3 lat wzrost cen na Zabłociu to 70%
• Najem długoterminowy – cisza, spokój, bliskość tramwaju / autobusu i zieleń
• Najem krótkoterminowy -  idealne na pobytu służbowe i wakacyjne (bezpłatny kurs obsługi wynajmu extranet)
• Pomoc inwestorska – inwestorom pomagam w znalezieniu najemcy, formalnościach czy obsłudze

WYKOŃCZENIE BLOKU I OKOLICA

• Teren przystosowany do poruszania się osób niepełnosprawnych.
• Zieleń: trawa, krzewy i drzewa ozdobne wokół budynków
• Mała architektura: ławki, lampy, kosze na śmieci
• Wewnętrzne drzwi klatkowe  - dla Twojej ciszy i komfortu
• Części wspólne (klatki schodowe i korytarze) wykończone kam. naturalnym - GRANIT

JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA I SPRZĘTU

• Większość mebli wykonana na zamówienie / kuchnia, szafy, szafka w łazience /
• Firmowa i niezawodna armatura – WC GEBERIT, bateria GROHE– czyli niemiecka jakość !
• Markowy sprzęt – piekarnik BOSCH, okap SAMSUNG,  indukcja BOSCH, zmywarka BOSCH
• Drzwi bez przylgowe – zawiasy ukryte w nowoczesny sposób
• Wszystkie sprzęty są nowe i z gwarancją – to bezproblemowe użytkowanie przez lata

CISZA I RELAX

• Okna wychodzą na tereny zielone a nie na ruchliwą ulicę
• Rowerownia w garażu podziemnym – to bezpieczeństwo twego pojazdu
• Cichobieżna winda – to wygoda i komfort użytkowania
• Balkon z widokiem na zieleń  - to relax z poranną kawą bez zgiełku i hałasu
• Własny parking w garażu podziemnym  - to wygoda parkowania i bezpieczeństwo auta
• Wewnętrzne drzwi klatkowe – nie słyszysz hałasu z windy i klatki schodowej

Mieszkanie zostało wykończone w 2024 roku według indywidualnego projektu Architekta  – kolorystyka i dodatki zgodne z aktualnymi trendami na rynku. Kuchnia w najmodniejszym kolorze roku 2024 czyli w kaszmirze. W cenie zawarte jest wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach ( poza kilkoma drobiazgami dekoracyjnymi użytymi do zdjęć).  

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem do obligatoryjnego zakupu w cenie 65 000 PLN ( to wygodny parking, a nie kłopotliwa platforma). Mieszkanie jest jasne, słoneczne a okna wychodzą na dwie strony świata. Na zakupione sprzęty mam faktury, które przekażę w dniu sprzedaży.

Mieszkanie jest nowocześnie urządzone ( kuchnia w najmodniejszym kolorze 2024 r. – w kaszmirze, drzwi bezprzylgowe (ukrywające zawiasy), nowoczesne karnisze. Posiada markowy sprzęt / BOSCH, GEBERIT, SAMSUNG, GROHE / i cudowną lokalizację – tylko 200 m do tramwaju ! 

Wykończony i umeblowany Apartament teraz tylko  889.300 zł 

 To realne zdjęcia apartamentu ( tak pięknie wygląda w rzeczywistości) , a nie komputerowa wizualizacja. NA ŻYWO WYGLĄDA JESZCZE ŁADNIEJ !

Zapraszam do oglądania  / Paulina tel. /

Informacje zawarte w tym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego