Zabrze os. Młodego Górnika - Mieszkanie 58m2 3M

Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości - Pośredników uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia.

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i ciepłe mieszkanie, zlokalizowane na osiedlu Młodego Górnika w Zabrzu. Spokojne dobrze usytuowane osiedle z piękną aleją spacerową i stawem łowieckim, 10 min pieszo od Zabrzańskiej Strefy Ekonomicznej

Lokal mieści się na pierwszym piętrze, w dwukondygnacyjnej kamienicy i składa się z:

- przestronnego salonu (wystawa okienna na wschód)

- ustawnej sypialni (wejście z salonu, wystawa okienna na wschód)

- dużego pokoju (wystawa okienna na zachód)

- kuchni z zabudową wraz ze sprzętami AGD (piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa oraz płyta gazowa) 

- przedpokoju

- łazienki razem z wc ( w łazience znajduje się pralka, umywalka, blat, wanna oraz boiler)

- dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 15m2 oraz część strychu, który stanowi wspólne pomieszczenie dla mieszkańców budynku.

- do mieszkania przynależy również miejsce postojowe naziemne.

Mieszkanie posada wymienione wszystkie instalacje (wod-kan oraz elektryczną), we wszystkich pokojach zamontowane okna PCV. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a łazienka jest wyłożona płytkami.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe (środkowe), ogrzewane za pomocą kominka oraz wysokiej klasy energooszczędnych, skandynawskich grzejników elektrycznych. Ciepła woda ogrzewana za pomocą boilera.

W 2026 roku planowane jest podłączenie do ogrzewania centralnego.

Budynek funkcjonuje jako wspólnota mieszkaniowa, co zapewnia niskie koszty utrzymania - ok. 350 zł miesięcznie (zaliczka na fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, zarządzanie nieruchomością, 1 m3 zimnej wody oraz ścieków), pozostałe media wg zużycia.

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, która jest wolna od jakichkolwiek obciążeń/roszczeń (pełna własność).

Mieszkanie wolne od zaraz.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - w pobliżu znajduje się:

• pełna infrastruktura handlowo-usługowa potrzebna do codziennego funkcjonowania - 
• sklepy, 
• szkoła,
• przedszkole,
• przychodnie zdrowia,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• tereny zielone,
• staw wędkarski,
• ścieżka spacerowa, 
• oraz strefa ekonomiczna. 

Ponadto położenie nieruchomości zapewnia wygodny dojazd do sąsiadujących dzielnic Zabrza, oraz do innych miast Aglomeracji Górnośląskiej przez znajdującą się w niedużej odległości Drogę Krajową nr 88 oraz autostradę A1.

Cena: 228.000 zł do niewielkiej negocjacji.

Kontakt: 786 302 310 Dorota i Paweł - właściciel nieruchomości
      508 512 409 - Ania - kontakt dodatkowy

Uprzejmie prosimy Biura Nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia. Nie jesteśmy i nie będziemy zainteresowani sprzedażą mieszkania przez pośrednika z uwagi na koszty dla sprzedających i kupujących.