Zabudowa bliźniacza | Os. Podlesie | gm. Zagnańsk

Na sprzedaż budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczej, spokojnej miejscowości Samsonów Podlesie gmina Zagnańsk. Atutem lokalizacji jest mnóstwo terenów zielonych. 

Na powierzchnię użytkową 136,40 m2 (całkowitą 144,86 m2) składa się:

PARTER:

• wiatrołap (pow. 2,25m2),
• hall (pow. 8,32 m2),
• łazienka z WC (pow. 2,03 m2),
• pomieszczenie techniczne (pow. 2,91 m2),
• pomieszczenie gospodarcze (pow. 1,87 m2),
• salon z jadalnią (pow. 28,29 m2),
• kuchnia (pow. 7,89 m2),
• garaż (pow. 17,9 m2)

PODDASZE: 

• łazienka z WC (pow. 8,01 m2),
• sypialnia (pow. 16,44 m2),
• garderoba (pow. 3,69 m2),
• sypialnia (pow. 12,96 m2),
• sypialnia (pow. 11,9 m2),
• korytarz (pow. 4,22 m2)

Projekt obejmuje możliwość kupna domu w stanie "Plus" deweloperskim.  Nieruchomości usytuowane zostały na częściowo ogrodzonej działce 600 m2 (każda) o wymiarach 12x50.  W każdym domu wydzielono dwie funkcjonalne strefy: dzienną z salonem na parterze i prywatną z sypialniami na piętrze. Projekt nieruchomości posiada również indywidualny garaż, podjazd wyłożony kostką oraz zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do budynku. Z tyłu natomiast wydzielono taras, który został wyłożony kostką oraz dodatkową przestrzeń w postaci ogródka do własnej aranżacji. Komfortowa, nowoczesna oraz funkcjonalna inwestycja czeka na swojego właściciela. Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania. Zaletami inwestycji jest ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (w całym budynku rozprowadzona instalacja podłogowa) oraz zainstalowana wentylacja mechaniczna (rekuperacja).  Rok budowy 2024

Media: woda, prąd, kanalizacja, dostępny światłowód

SPECYFIKACJA DOMÓW ZAWIERA:

• nowoczesną pompę ciepła wraz z kompletną instalacją co i c.w.u,
• ogrzewanie podłogowe,
• kompletną instalację wodnokanalizacyjną,
• instalację elektryczną,
• kompletną instalacje rekuperacji ze sterownikiem wewnętrznym,
• ocieplenie (20cm styropian) wykończone tynkiem,
• ocieplenie poddasza oraz płyty G-K,
• brama garażowa segmentowa z napędem i pilotami,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe i energooszczędne,
• stolarka okienna energooszczędna ze szkleniem 3- szybowym, w cenie również drzwi tarasowe wykonane z aluminium w systemie przesuwnym HS,
• ogrodzenie działki z 3 stron (do wykonania pozostaje front wg. własnego projektu),
• kostka wokół budynku, na tarasie oraz podjazd,
• dach wykonany z blacha rąbek,
• ocieplenie - o gr 20 cm styropianu,
• ściany - beton komórkowy H+H,
• droga dojazdowa utwardzona.

Dojazd drogą asfaltową 18 km od centrum Kielc. W najbliższym otoczeniu mnóstwo terenów zielonych, rzeka Bobrza, ścieżka rowerowa, akweny wodne, oceanarium. W odległości 2 min. samochodem zobaczymy liczne zabytki takie jak wielki piec z wieżą i ruiną odlewni, Dąb Bartek, rezerwat Barcza.

Zapraszamy do oglądania nieruchomości !

Więcej informacji pod telefonem lub w siedzibie biura Kielce ul. Wspólna 2B/25 (parter)