Zabudowa Szeregowa by FAMEL

Oferujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej przy ul. Skorupki dz. 321 (patrz mapa). Inwestycja położona jest w świetnej lokalizacji, blisko węzła komunikacyjnego: obwodnica do Opola, wylot na Kępno i Olesno. W pobliżu znajdą Państwo Galerię Miodową – centrum handlowe.

Inwestycja obejmuje 3 lokale, Segment A, B i C o powierzchniach użytkowych odpowiednio 101,14 m2, 98,15 m2, 101,14 m2.

Segment A: Pow. użytkowa: 101,14 m2, Pow. ogródka: 176 m2, Cena: 620 000 zł

Segment B: Pow. użytkowa: 98,15 m2, Pow. ogródka: 135 m2,  Cena: 590 000 zł

Segment C: Pow. użytkowa: 101,14 m2, Pow. ogródka: 176 m2,  Cena: 620 000 zł

Lokale posiadają wejście od strony ulicy – południa. Na Parterze znajduje się przedsionek, pokój/gabinet, łazienka, salon z aneksem kuchennym oraz klatka schodowa. W salonie znajduje się szerokie okno tarasowe prowadzące na prywatny ogródek. Na piętrze, do dyspozycji, znajdziemy 3 sypialnie, korytarz, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne – pralnię.

Do każdego lokalu przewidziano 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Budynek będzie wybudowany w technologii niemalże pasywnej. To znaczy, że utrzymanie mieszkania i koszt ogrzewania będzie bardzo niski.

Środkowy segment posiada zapotrzebowanie na energię 15 kWh/m2/rok, a zewnętrzne segmenty 21 kWh/m2/rok. Jest to niezwykle niski parametr. 

Poznaj parametry Zabudowy Szeregowej:

– Ściana zewnętrzna U=0,11 W/(m2K) o ponad 80% lepszy parametr  od obecnych wymagań (0,2).

– Ściana wewnętrzne między lokalowa U=0,25 W/(m2K) o 300% lepszy parametr  od obecnych wymagań (1).

– Podłoga na gruncie – płyta fundamentowa U=0,13 W/(m2K) ok 130% lepszy parametr  od obecnych wymagań (0,3).

– Strop poddasza – sufit U=0,075 W/(m2K) o 100% lepszy parametr  od obecnych wymagań (0,15).

– Dach – niewielkie skosy co najmniej U=0,096 W/(m2K) o ponad 55% lepszy parametr  od obecnych wymagań (0,15).

– Okna 3 szybowe z ciepłą ramką U= od 0,70 do 0,85 W/(m2K) od 6% do 28% lepszy parametr  od obecnych wymagań (0,9 – Parametr U okna zależy od kształtu okna, powierzchni szyby, ramy, sposobu otwierania, ilości komór i szyb).

– Drzwi wejściowe U=1,00 W/(m2K) ok 30% lepszy parametr  od obecnych wymagań (1,3).

- Ogrzewanie wysokosprawnym piecem gazowym.

- Możliwość montażu paneli energetycznych PV, po odbiorze z dotacją 50% (przygotowane przejście na kable do przedsionka)

Współczynnik przenikania ciepła U [W/m2K]

Warto wiedzieć, że współczynnik Uw okna to jeden z ważniejszych parametrów i wyrażany jest w jednostkach W/m2K (gdzie W to Wat, a K Kelvin) i jest to ilość ciepła jaka przeniknie przez 1m² okna, przy różnicy temperatury powietrza po obu jego stronach (na zewnątrz i wewnątrz), wynoszącej 1K.

Energooszczędny budynek buduje się od podstaw, dlatego tak ważny jest dobór odpowiednich parametrów budowy. Osiągamy to m.in poprzez zastosowanie systemu IZODOM.

Dostawcą i producentem rozwiązania jest firma IZODOM  Dzięki zastosowaniu przemyślanego systemu eliminujemy nieszczelności i mostki termiczne.

Świetne parametry techniczne osiągniemy poprzez:

• płyty fundamentowej IZOSlab – ciepła płyta fundamentowa na parterze
• elementów ściennych z zewnętrzną izolacją 25 cm i współczynniku U=0,11 W/m2K
• nowoczesne okna 3 szybowe o najlepszych parametrach z ciepłą ramką między szybami
• okna montowane na tzw. ciepły montaż – sposób montażu stosowany w domach pasywnych,
• każde mieszkanie będzie posiadało wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła i wilgoci! W większości nowych mieszkań robi się nawiewniki okienne, którędy wpuszczamy zimne, nie przefiltrowane powietrze do mieszkania – po co robić dobrą izolację, 3 szybowe okna skoro je dziurawimy? W NASZYCH mieszkaniach nie będzie tego problemu. Powietrze w sposób kontrolowany odzyska ciepło, wilgotność i dostanie się do mieszkania. Unikamy strat energii na poziomie 30%.
• Stropodach – wełna mineralna 45 cm o współczynniku U=0, 034 W/m2K