Zabudowa usługowa oraz jednorodzinna - cena z VAT

Oferta sprzedaży kameralnych działek budowlanych w miejscowości Stradomia Wierzchnia, gmina Syców, województwo dolnośląskie.

Działki znajdują się w północnej części obrębu Stradomi Wierzchniej, z bezpośrednim dojazdem od byłej drogi krajowej nr 8, wyznaczonymi zjazdami.

Media: Woda oraz prąd znajdują się w odległości 50 metrów od granicy działek. Działki mają regularny kształt, teren jest wyrównany, suchy i poddany mulczowaniu w celu oczyszczenia.

Atuty nieruchomości: Ogromnym walorem jest przemyślany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tej części Stradomi Wierzchniej, który znacząco podnosi potencjał inwestycyjny oraz atrakcyjność działek.

W okolicy znajduje się dynamicznie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna. Działki w MPZP oznaczone są symbolem C8U/MN (teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Specyfikacja działek: Na sprzedaż przeznaczonych jest 19 działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m² do 1650 m², przeznaczonych pod zabudowę indywidualną. Łączna ich powierzchnia wynosi 2,38 ha (23 800 m²).

Cena sprzedaży całej inwestycji: 2 200 000 zł brutto (w tym VAT 23%) / 1 785 000 zł netto (75 zł/m² netto) – cena dotyczy zakupu wszystkich 19 działek jednocześnie: 

Numeracja działek: 

860/2 – 1659 m²
860/3 – 1000 m²
860/4 – 1000 m²
860/5 – 1000 m²
860/6 – 1000 m²
860/7 – 1010 m²
860/9 – 1043 m²
860/10 – 1000 m²
860/11 – 1000 m²
860/12 – 1000 m²
860/13 – 1390 m²
860/14 – 1390 m²
860/15 – 1100 m²
860/16 – 1100 m²
860/17 – 1359 m²
860/19 – 1340 m²
860/20 – 1000 m²
860/21 – 1000 m²
860/22 – 1600 m²

Działki posiadają księgi wieczyste, są wolne od obciążeń i roszczeń. Zostały wyznaczone geodezyjnie, a ich granice są wyraźnie zaznaczone w terenie.

Lokalizacja: Stradomia Wierzchnia znajduje się 6,5 km od Sycowa, w województwie dolnośląskim. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, lasy oraz tereny rolne. W promieniu 2 km znajdują się takie atrakcje jak Zalew Stradomia Wierzchnia oraz Arboretum Leśne im. prof. Stefana Białoboka. Dodatkowo w pobliżu zlokalizowane są szkoła podstawowa, stacja paliw z hotelem, restauracja oraz sklep Dino.

Szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 zapewnia sprawną komunikację z Wrocławiem. Istnieje również dogodna komunikacja publiczna – połączenie autobusowe z Wrocławiem, które wkrótce zostanie zastąpione połączeniem kolejowym, realizowanym przez Koleje Dolnośląskie.

Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.