Zacharzew dom Parterowy 2 lokalowy

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położnej w miejscowości Zacharzew przy ul. Bajkowej.

Budynek mieści 2 samodzielne lokale mieszkalne o łącznej pow. użytkowej 173,5 m2 z osobnymi wejściami. Jest posadowiony na działce o regularnym kształcie prostokąta (20m x 48,5m) o powierzchni 970 m2. Nieruchomość należy do nowego i szybko rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych na obrzeżach Ostrowa Wielkopolskiego.

Dom wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego i ocieplony z zewnątrz styropianem 20 cm. Dach płaski pokryty został membraną Baudera, która posiada 25 lat gwarancji.

Układ pomieszczeń:

Lokal nr 1

• salon - 33 m2


• kuchnia - 9,7 m2


• sypialnia - 16,7


• łazienka 1 - 4,6 m2


• łazienka 2 - 4,7 m2


• garderoba 3 m2


• wiatrołap - 11 m2

• salon - 18 m2


• kuchnia - 7,6 m2


• sypialnia - 17,5 m2


• sypialnia - 11 m2


• łazienka - 5,7 m2


• wc - 2 m2


• garderoba - 3 m2


• kotłownia - 7 m2


• wiatrołap - 5,3 m2

Lokal o powierzchni 88,68 m2, który pierwotnie miał stanowić miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, został w ostatnim czasie przystosowany do uzupełniającej funkcji mieszkalnej tej nieruchomości. To właśnie ta część nieruchomości może stanowić wygodne mieszkanie lub miejsce prowadzenia rozmaitej działalności gospodarczej. Posiada niezależne wejście do budynku.

Standard wykończenia:

Wszystkie okna PCV z roletami zewnętrznymi. Na podłogach znajduje się panele oraz wysokiej jakości glazura.

Nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Budynek ogrzewany jest piecem na pellet (Kostrzewa). Ciepła woda alternatywnie z boilera elektrycznego. Ogrzewanie w całości podłogowe, które wspomagane jest drabinkami w łazienkach i grzejnikiem w sypialni. Istnieje możliwość podłączenia fotowoltaiki. Zamontowany zmiękczacz wody gwarantuje krystalicznie czystą i świeżą wodę.

Nieruchomość w całości ogrodzona i zagospodarowana. Teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie. Każdy z lokali wyposażony jest w niezależny wideodomofon, instalację alarmową i monitoring.

Na posesji znajduje się również wolnostojący murowany garaż, który poza miejscem parkingowym zawiera również 2 pomieszczenie gospodarcze. Całość o powierzchni ok 32,5 m2. Ogród całkowicie zagospodarowany i obsadzony, wyposażony w studnię. Oświetlenie zewnętrzne poza swoją podstawową rolą, pełni także funkcje dekoracyjne, podkreślając atuty tej posesji. Drewniana pergola sprawi, że relaks na świeżym powietrzu stanie się o wiele przyjemniejszy.

Ofertę charakteryzuje dobra lokalizacja na spokojnym osiedlu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

Dom idealnie sprawdzi się w funkcji typowo mieszkalnej jak i posiada potencjał umożliwiający połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.

Polecamy i zapraszamy do oglądania!

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - oferta 0%

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22549)