Zaciszne M w sercu Płaszowa | Zamieszkaj nad Wisłą

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Myśliwska 74, Płaszów, Kraków

• Forma własności: pełna własność

• Powierzchnia mieszkania: 66 m2

• Piwnica 7 m2

• Pełna własność 

• Trzy pokoje: salon i 2 sypialnie 

• Osobna, jasna kuchnia 

• Łazienka i osobne WC 

• Ogrzewanie: miejskie

• Piętro: wysoki parter/4

• Rok budowy: 2000

• Okna: nowe PCV wymienione we wrześniu 2024 r.

• Ekspozycja na dwie strony: wschód, zachód

• Zewnętrzne miejsce postojowe 

• Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• Idealnie nada się dla rodziny 2+1 czy 2 + 2 – mieszkanie posiada duży pokój dzienny, dwie ustawne sypialnie i oddzielną kuchnię. Układ pozwala też na stworzenie mieszkania 4-pokojowego.

Mieszkanie jest duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

• Doskonała komunikacja ze wszystkimi częściami miasta – spacer do pętli tramwajowej Mały Płaszów zajmuje kilka minut (około 700 metrów)

• Najważniejsze usługi w pobliżu (Lidl, Biedronka, CH Bonarka, przedszkola, szkoła, szereg lokali usługowych z mniejszymi usługami jak np. fryzjer, kosmetyczka czy warzywniak)

• Lubisz pobiegać albo pospacerować? Stąd masz kilka minut piechotą na bulwary wiślane. Blisko również do terenów rekreacyjnych przy zalewie Bagry, w okolicy dużo ścieżek rowerowych i chodników do spacerowania. Nieopodal znajduje się boisko Orlik i zielone, niezabudowane tereny. 

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na wysokim paterze w 4-piętrowym bloku z 2000 r. Powierzchnia prezentowanej nieruchomości to 66 m2 i składają się na nią: 

• salon z wyjściem na balkon 

• dwie niezależne sypialnie

• łazienka

• oddzielna, jasna kuchnia 

• osobne wc

• przedpokój

Dodatkowo przynależy duża piwnica około 7 m2. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia zgodnie z zamieszczonymi zdjęciami.

Nowe okna PCV (montaż 09.2024).

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie: 770 000 zł 

• Jako, że to rynek wtórny do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomości wtedy nie zapłacisz podatku oraz koszty usługi kancelarii notarialnej. 

ODLEGŁOŚĆ DO:

Centrum:

• 5 km Rynek Główny

• 4,4 km Dworzec Główny

• 15 km lotnisko w Balicach

• 3,8 km Centrum Handlowe Bonarka 

Biurowce:

• 1,5 km The Park Kraków 

• 2,6 km Equal Business Park

• 4,5 km Kompleks biurowy Wadowicka 3

Uczelnie:

• 2,5 km Akademia Andrzeja Frycza Modrzewskiego 

• 4,5 km Politechnika Krakowska

• 4,0 km Uniwersytet Ekonomiczny

• 7,2 km Campus UJ

Komunikacja:

●    700 m – pętla tramwajowo-autobusowa Mały Płaszów, linie tramwajowe: 11, 20, 72, linie autobusowe: 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605

SŁOWA KLUCZOWE

Myśliwska, Saska, Przewóz, Lipska, Korbońskiego, Golikówka, Lasówka, Płaszów, Mały Płaszów, Podgórze, Podgórze Duchackie, Rybitwy 

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.