Zaciszny Segment po odświeżeniu⭐Bemowo Groty⭐Las
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Segment z UROKLIWYM TARASEM I OGRODEM. Blisko LASU, ale też z wygodnym dojazdem do METRA. Dodatkowo skrywające dużo CIEKAWOSTEK podpiwniczenie z GARAŻEM :)
Zapraszam na prezentacje!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Na sprzedaż segment na GROTACH, w lubianej przez Warszawiaków części Bemowa, w okolicy ul.Bolimowskieij. Lokalizacja łączy KAMERALNY klimat obrzeży miasta, bliskość LASU KAMPINOSKIEGO, z jednoczesnym szybkim dojazdem do stacji METRA Bemowo. Całkowita powierzchnia domu to blisko 145m2. Część mieszkalna (użytkowa) to prawie 90m2.
.: UKŁAD DOMU jest następujący :.
◆ na PARTERZE:
- SALON z wyjściem na duży TARAS i OGRÓD po stronie POŁUDNIOWEJ;
- ODDZIELNA widna KUCHNIA z zejściem do piwnicy;
- toaleta,
- wygodny hol z wiatrołapem.
◆ na PIĘTRZE:
- sypialnia północna (10,29m2);
- dwie sypialnie południowe (12m2 i 9,94m2);
- łazienka z wanną i wc,
◆ w PODPIWNICZENIU:
- GARAŻ - przystosowany pod wcześniejszą działalność SALONU KOSMETYCZNEGO, z wydzielonym obecnie mniejszym pomieszczeniem na tyłach, z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym (23,9m2);
- pomieszczenie gospodarcze nr 1 (łazienka - 6,58m2);
- pomieszczenie gopodarcze nr 2 (aneks kuchenny i hol - 10,56m2);
- pomieszczenie gospodarcze nr 3 z dostępem do umywalki - od strony ogrodu (10,32m2);
.: GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :.
- Część OGRODOWA z tyłu domu zajmuje ok.105m2 - pomimo niewielkiej działki, możemy cieszyć się sporą ilością własnej ZIELENI;
- Salon jest JASNY, PRZESTRONNY a sprzedający wymienili okna wstawiając WIĘKSZE, co optycznie powiększyło wnętrze;
- Wszystkie podłogi w pokojach pokryte są pięknie zachowanym DREWNIANYM PARKIETEM, świeżo WYCYKLINOWANYM i gotowym do przyjęcia nowych mieszkańców;
- OPTYMALNY UKŁAD SYPIALNI, pozwalający na zachowanie odpowiedniej dozy prywatności rodzicom z dziećmi;
- Wyjątkowo dobrze ZAGOSPODAROWANE PODPIWNICZENIE z wieloma pomieszczeniami do PRZECHOWYWANIA lub też do stworzenia własnej SIŁOWNI, aranżacji pod DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ lub DODATKOWĄ część MIESZKALNĄ dla często przybywających na dłużej GOŚCI;
- GARAŻ - obecnie przystosowany pod wcześniejszą działalność salonu kosmetycznego - z powodzeniem można przywrócić do jego pierwotnej funkcji;
- Możliwość zaaranżowania miejsca postojowego przed domem.
.: DODATKOWE DANE TECHNICZNE :.
- dom zbudowany z betonu komórkowego w 1978 r.;
- po generalnym remoncie w 2001 roku; ostatnio ODŚWIEŻONE;
- ocieplenie styropianem 15 cm;
- ELEKTRYKA WYMIENIONA na miedzianą;
- WYMIENIONA instalacja HYDRAULICZNA;
- dach pokryty papą,
- ogrzewanie GAZOWE piecem dwufazowym (ACV);
- strop z izolacja termiczną;
- okna PCV i drewniane. Okno w salonie ANTYWŁAMANIOWE;
- schody drewniane, wycyklinowane;
- działka ogrodzona;
- dom posiada alarm i monitoring.
.: OKOLICA :.
PRYWATNOŚĆ i KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się na kameralnym i cichym osiedlu domów jednorodzinnych, w bocznej kameralnej uliczce, co gwarantuje nikły ruch przypadkowych pieszych czy samochodów.
Co więcej, jednocześnie zaledwie:
⭐100 m dzieli dom od przystanku autobusowego;
⭐ w zasięgu 500 m: sklep spożywczy Lewiatan, punkt Dziennego Opiekuna (żłobek);
⭐ do 1 km: Rezerwat Łosiowe Błota, przedszkole, fryzjer, gabinet lekarski, optyk, Teatr Imka, restauracja, plac zabaw, kościół, warsztat samochodowy, sąd rejonowy przy ul.Kocjana;
Nieco dalej, lecz wciąż w ZALEDWIE W KILKA MINUT AUTEM, dotrzeć można do:
- szkoły podstawowej, przychodni, apteki, Puszczy Kampinoskiej, sali zabaw z kawiarnią, strzelnicy, Wojskowej Akademii Technicznej.
.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem;
* nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą;
* możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu.
Anita Budna
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)
+48 729 145 146
Totu Nieruchomości
Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.
Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu