Zadbane 3 pokojowe mieszkanie w super lokalizacji

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego w budynku numer 6 przy ulicy Budowlanych w Gnieźnie !

Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz.

Meble w zabudowie zostają – reszta do uzgodnienia.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, położone na pierwszym piętrze w niskim czteropiętrowym bloku.

Niewątpliwym atutem jest osobna kuchnia z oknem oraz lokalizacja – dosłownie wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania jest w zasięgu krótkiego spaceru.

Wraz z mieszkaniem do dyspozycji piwnica.

OPIS – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Powierzchnia według treści księgi wieczystej 45,30m2, na którą składają się:

*3 pokoje,

*kuchnia, (osobna z oknem)

*łazienka z wc,

*przedpokój.

Z salonu wyjście na balkon.

Do dyspozycji również piwnica oraz wspólne dla mieszkańców: rowerownia, suszarnia i wózkarnia.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,43m.

Mieszkanie dość jasne, w bardzo dobrej lokalizacji.

Teren osiedla uporządkowany. Pod blokiem miejsca postojowe.

Ogrzewane miejskie. Mieszkanie odmalowane w styczniu 2023 roku. Na podłogach płytki i panele, instalacje miedziane.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz okna PCV wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.

Blok z około lat 70.

BEZWZGLĘDNE ZALETY:

-mieszkanie jasne,

-wygodna lokalizacja,

-piwnica do dyspozycji,

-miejsca postojowe pod blokiem,

-uporządkowane osiedle,

-bardzo blisko jezioro Winiary i tereny zielone.

LOKALIZACJA:
Gniezno ulica Budowlanych.

W pobliżu tereny rekreacyjne/zielone, Jezioro Winiary, przystanki autobusowe, sklepy (Biedronka, Żabka, Kaufland) apteki, szkoła, przedszkole, przychodnia, Park Trzech Kultur.

KOSZTY:
*czynsz ok. 430zł / 5 osób (śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy i sprzątanie klatek schodowych oraz terenu dookoła bloku),

*prąd, woda i gaz według zużycia,

*internet/kablówka.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]