Zadbany dom na ładnej działce - Stoki

Oferujemy do sprzedaży kameralny, ocieplony styropianem dom jednorodzinny położony na zadbanej, ogrodzonej i wyłożonej kostką działce. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, położony jest dwustanowiskowy budynek garażowy. Dom w dobrym stanie technicznym, do niewielkich poprawek, nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

BUDYNEK MIESZKALNY
Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 109 m2, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły, ze stropami drewnianymi. Dach drewniany kryty papą, częściowo ocieplony, wyremontowane kominy i orynnowanie. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, okna plastikowe trzyszybowe. Instalacja elektryczna wymieniona - nowa rozdzielnia bezpieczników i siła.
Ogrzewanie lokalne dwufunkcyjnym piecem gazowym ulokowanym na poddaszu.
Na parterze budynku mieszczą się:
- przestronny salon o powierzchni ponad 20 m2. Salon jasny, z dwoma dużym oknami (od zachodu i południa); w salonie czynny kominek z rozprowadzeniem ciepła do obu sypialni.
- w pełni wyposażona kuchnia z oknem od strony południowej;
- dwie spore sypialnie - jedna o powierzchni niecałych 20 m2, druga o powierzchni niecałych 14 m2.
- łazienka z oknem - wyremontowana około 15 lat temu, wyposażona w kabinę prysznicową, ubikację, umywalkę i miejsce na pralkę.
- sporego wiatrołapu z dwoma oknami i pojemną szafą w zabudowie.
Nad parterem znajduje się poddasze użytkowe - stropy drewniane w dobrym stanie, dach bez zacieków, okna wymieniona na plastikowe; zamontowane barierki nad gankiem. Wysokość poddasza w kalenicy to ok. 260 cm, w najniższym punkcie 135 cm. Obecna powierzchnia użytkowa strychu to ok. 40 m2 - istnieje możliwość podniesienia dachu i uzyskania pełnej wysokości - na piętrze z łatwością zmieścimy wtedy cztery sypialnie i łazienkę.

BUDYNEK GOSPODARCZY
Na działce posadowiony jest ponadto murowany budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie o powierzchni zabudowy ok. 47 m2. W budynku garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami podnoszonymi na pilota (dwa miejsca parkingowe, każde o wymiarach 250 x 565 cm oraz osobne pomieszczenie magazynowe z bocznym wejściem. W budynku siła.

DZIAŁKA
Działka gruntu o powierzchni 634 m2 zabudowana dwoma budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 156 m2. Działka w całości ogrodzona - częściowo płytami betonowymi, częściowo metalowym ogrodzeniem, brama wjazdowa na pilota. Działka w większości wyłożona nową, ładną kostką - pozostawiono kawałek trawnika i kwietnik.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Widzew na osiedlu Stoki przy ul. Janosika w Łodzi. W najbliższym otoczeniu Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. WAM, Park im. Zaruskiego, szkoła podstawowa (900 m), przedszkole (600 m) liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Do najbliższego centrum handlowego (Biedronka, Rossmann, Pepco itp.) niecały kilometr. W odległości około 150 metrów od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe linii 58 i 64.