Zadbany dom na widokowej działce 5,5 ar!

Więcej informacji: VIOLA 504 503 333 lub biuro: 509 096 049 od pn  do pt. w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail:


Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej oferty - domu o powierzchni ponad 138 m2, usytuowanego w spokojnej okolicy jaką są krakowskie Soboniowice.
Znajdziesz w nim przestrzeń, komfort oraz wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się życiem w tym uroczym miejscu.

OPIS:

Prezentowana nieruchomość to 5 pokojowy, urządzony dom o pow. 138 m2, posadowiony na 5,5 arowej malowniczej działce.
Należy zwrócić uwagę, że nieruchomość posiada ponadto 45 m2 podpiwniczenia, co stanowi duży atut oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Salon w ten nieruchomości został wyposażony w kominek - jego funkcjonalność oraz estetyka czynią go nie tyko dodatkowym źródłem ciepła, ale również dekoracyjnym elementem.
Nieruchomość została wyremontowana oraz odświeżona w 2023, wnętrza domu są przestronne i doskonale rozmieszczone. Projekt zakłada podział domu na strefę dzienną i nocną.
Dwie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na balkon, z którego rozpościera się piękny widok.
Dom zamieszkiwany był tylko przez jednych właścicieli.

Ogród:

Stanowi harmonijną przestrzeń, równy trawnik, obsiany gęstą trawą, tworzy idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Na tle zieleni znajduje się taras wyłożony kostką, który stanowi idealne miejsce na letnie spotkania. Ogród jest częściowo ogrodzony gęstymi tujami, które nie tylko zapewniają prywatność.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap 2,63 m2
- pom. techniczne 3,30 m2
- komunikacja 7,87 m2
- łazienka z kabiną prysznicową typu walk in 3,88 m2
- gabinet lub dodatkowy pokój gościnny 13,14 m2
- kuchnia 8,73 m2
- salon z jadalnią 32 m2
- dodatkowo schowek pod schodami 1,06 m2

Poddasze:
- komunikacja 5,90 m2
- łazienka 6,56 m2
- pokój 9,42 m2
- pokój 11,52 m2
- pokój 12 m2
- schowek 1,70 m2

INFORMACJE DODATKOWE:

- dom wyposażony w centralny odkurzacz,
- podjazd wybrukowany kostką,
- izolacja termiczna - styropian 15 cm
- izolacja podłogi na gruncie - wełna mineralna 20 cm,
- izolacja akustyczna nad parterem,
- własna studnia, 
- w piwnicy wykonano izolację przeciwwilgociową,

Do wglądu dla zainteresowanych klientów więcej informacji na temat specyfikacji wykończenia oraz projekt budowlany.

LOKALIZACJA:

Dom, dzięki swojemu położeniu w spokojnej okolicy, oferuje komfortowe warunki życia z dala od zgiełku miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tylko domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę, prywatność.
Odległości:

- 650 m przystanek komunikacji miejskiej linii nr 107 (Soboniowice - Zajezdnia Wola Duchacka),
- 700 m sklep spożywczy,
- 8 minut do wyjazdu na obwodnicę ,
- 7 minut samochodem do przedszkola, szkoły oraz żłobka (okolice Os. Kurdwanów)
- 5 km do Centrum Handlowego Dekada
- Lotnisko w Balicach 22 km


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEJ WYJATKOWEJ OFERTY!

A pośredników do współpracy!