Zadbany dom z garażem i pięknym ogrodem GÓRKI W.

REZERWACJA

NOWA OFERTA

Bardzo zadbany , solidny i uroczy dom z garażem a także osobną wiatą i domkiem ogrodnika , a wszystko to posadowione na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1658 m2

Dom ma powierzchnię całkowitą 164,3 m2 , licząc razem z garażem , natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 126,8 m2 , dodatkowo pod tarasem są pomieszczenia gospodarcze.

Na działce z tyłu domu znajduje się drewniany domek ( elewacja w trakcie odnowienia ) z wiatą – jest tutaj miejsce na wszelkie narzędzia ogrodnicze i inne szpargały według potrzeb , na górze do frajdy można przenocować nieletnich gości :) , pod wiatą ustawiono przepiękny , ogromny , drewniany stół zrobiony według pomysłu gospodyni przez lokalnego stolarza.

Działka jest bardzo ładnie urządzona , nasadzono wiele drzew i krzewów , wykonano ścieżki wokół domu a od frontu podjazd utwardzony został płytami kamiennymi. Działka jest w całości ogrodzona , jest też brama wjazdowa.

Budynek powstał w 2001 roku , murowany z pustaków ceramicznych Max 29 cm , ocieplony styropianem 10 cm , ściany wewnętrzne nośne z bloczków z betonu komórkowego mają grubość 24 cm , zaś działowe mają grubość 12 cm. Stropy betonowe , dach kryty dachówką ceramiczną Braas , kominy murowane z cegły klinkierowej , okna połaciowe doświetlające klatkę schodową na poddaszu , cała stolarka okienna jest drewniana , okna dwuszybowe , drzwi wejściowe antywłamaniowe , rolety zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń parter : ( 91,0 m2 )

• wiatrołap – 3,0 m2

• hol – 6,8 m2

• Wc z umywalką – 1,7 m2

• garaż – 16,4 m2 ( wejście również z domu )

• kuchnia – 9,2 m2 – zabudowa ze sprzętami plus luźne meble

• spiżarnia/kotłownia – 11,9 m2 , jest tutaj całe zaplecze kuchni jak lodówki , pralka , magazyn spożywczy a także nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Immergas Victrix Zeus Superior – pierwsze uruchomienie 03.01.2023 roku , serwis pieca odbył się 03.01.2024 roku , kocioł ma jeszcze 4 lata gwarancji.

• Sypialnia – 9,0 m2 – zabudowana szafa , łóżko i regały

• pokój dzienny/salon – 28,0 m2 z wyjściem na zewnątrz do frontu budynku a także na taras , sercem salonu jest kominek – wkład jest marki HARK

• klatka schodowa – 5,0 m2

Rozkład pomieszczeń poddasze : ( 35,8 m2 )

• I sypialnia – 13,7 m2 – wysoki sufit , meble , łóżko

• II sypialnia – 11,5 m2 – również wysoki sufit , z tej sypialni jest wyjście na widokowy balkon – jest tutaj łóżko i kanapa

• łazienka – 3,3 m2 – z prysznicem

• hol – 7,3 m2

Dom pozostanie umeblowany 

Media w domu – wszystkie – prąd , siła, gaz , kanalizacja gminna i wodociąg

Ogrzewanie domu odbywa się poprzez nowy kocioł gazowy a dodatkowo przez kominek

Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej i 120 metrów drogą utwardzoną prywatną ( udziały w drodze będą sprzedane wraz z domem )

Jeśli mam opiniować ten dom to z pewnością jest to dom bardzo zadbany , wszędzie widać ogrom włożonego serca i pracy. Ogród jest przeuroczy , domek ogrodnika dopełnia całości i wraz z wiatą będzie cieszył gospodarzy w czasie odpoczynku.

Zatem szczerze polecam

Kontakt – 510 306 435 Marlena Linda