Zadbany dom - zakup bez prowizji

Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - dom z dużym potencjałem - dookoła bogato rozbudowana infrastruktura. Usytuowany w cichym i spokojnym miejscu, a zarazem bardzo bliskim do Centrum Lipna. Dojazd do posesji drogą gminną o powierzchni asfaltowej.

Zapraszam wszystkich do współpracy - jeśli pracujesz w innym biurze nieruchomości i masz klienta na tą nieruchomość - skontaktuj się ze mną.

Kupujący nie płaci prowizji - prowizję pokrywa wyłącznie strona Sprzedająca.

Dom przyłączony do kanalizacji gminnej jak i miejskiej sieci ciepłowniczej - ogrzewanie i ciepła woda realizowane są poprzez miejski węzeł cieplny.

Dużym walorem tej nieruchomości jest to, iż w bardzo łatwy sposób można uzyskać z niego dwa niezależne mieszkania - np. idealnie nadaje się dla wielodzietnych rodzin - na stare lata chcesz, aby rodzice, którzy potrzebują opieki mieszkali blisko swoich dzieci i wnucząt - jest to dla nich idealne rozwiązanie. Istnieje możliwość zrobienia niezależnego wejścia do domu na piętrze - można je uzyskać likwidując część balkonu.

Drugą wartością dodaną tej nieruchomości jest to, iż uzyskując dwa niezależne mieszkania w tym domu możesz czerpać korzyści finansowe z wynajęcia jednego lub dwóch mieszkań.

Dom w dobrym stanie - nie wymaga wielkich nakładów finansowych (można pomyśleć o zrobieniu elewacji). Zagospodarowana, niewielka działka daje różnorakie możliwości odpoczynku - jeśli posiadasz dzieci mogą one się tutaj swobodnie bawić, a Ty masz je cały czas na oku, natomiast jeśli posiadasz psa działka pozwoli mu się swobodnie wybiegać. Na terenie działki znajdują się dodatkowo dwa garaże wolnostojące (można je oczywiście usunąć).

Budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej - powierzchnia całkowita wszystkich kondygnacji to 133,89 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków, na dachu papa termozgrzewalna.

Chcąc dostać się do domu musimy pokonać kilka schodków i możemy się dostać na pierwszą kondygnację nadziemną (pow. użytkowa 50,43 m2), na której znajdziemy:

• dwa pokoje (17,53 m2; 11;62 m2) - na podłodze panele podłogowe, na ścianach. gładzie,


• kuchnię (10,72 m2) z widokiem na tereny zielone,


• łazienka ( 4,35 m2) z kabiną prysznicową, glazura i terakota,


• korytarz (4,96 m2) oraz przedsionek (1,25 m2).

Następnie klatką schodową możemy się dostać na drugą kondygnację nadziemną (pow. 55,64 m2), na której obecnie znajdziemy:

• trzy pokoje (10,80 m2; 21,11 m2; 9,07 m2) - na ścianach gładzie, na podłodze panele podłogowe,


• drugą kuchnię (5,56 m2), jeśli by się chciało można z niej przerobić pomieszczenie na łazienkę, a rezygnując z jednego pokoju na tej kondygnacji można utworzyć drugą kuchnię,


• korytarz (5,09 m2) oraz schody (4,01 m2).

Dom całkowicie podpiwniczony z garażem w bryle budynku - pow. użytkowa pomieszczeń podziemnych to 27,82 m2 powierzchnia po podłodze 55,64 m2).

Na terenie działki ponadto budynek niemieszkalnym, wykonany w technologii stalowej o powierzchni użytkowej 12 m2 oraz drugi garaż blaszany. Dookoła domu trawa, nasadzenia - od strony frontu zagospodarowane miejsce na wypoczynek - liczne kwiaty, krzewy, drewniany stół z krzesłami.

Istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania oraz wyposażenia przedmiotowego domu - jest to kwestia uzgodnienia z właścicielką nieruchomości.

Termin opuszczenia nieruchomości do uzgodnienia. Cena podlega rozsądnym negocjacjom.

kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Kędzierski (licencja nr: 19836)

-

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.