Zadbany dwurodzinny dom | Knurów Wilsona.

Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom | Knurów Wilsona.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcia
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rodzaj zabudowy: kamienica oraz jednorodzinny
Rok budowy: 1911
Liczba pięter: 2
Liczba kondygnacji: 3
Liczba pokoi: 12
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: ok. 378,02 m2
Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 252,95 m2
Powierzchnia mieszkania parter: ok. 84,23
Powierzchnia mieszkania piętro: ok. 94,43
Powierzchnia pokoi 2 piętro: ok.74,29
Garaż murowany: ok. 15,9 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną
Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: ok. 20,9 m2
Powierzchnia działki: 348 m2 (około 12,86 m x 27 m)

Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: murowane, panelowe, betonowe
Brama: metalowa, ręczna
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (służebność)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Merkury, Biedronka, Dino, targowisko
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, basen, kino, tereny zielone (las Krywałdzki, staw Leśny Zatopy), Skatepark
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec węglowy (eko-groszek) Ogniwo Eko Plus M 26 kW 2018 r.
Podgrzanie wody: piec węglowy (eko-groszek) Ogniwo Eko Plus M 26 kW (80l) 2018 r.

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenia (2020 r.): cały parter, parter i piętro odświeżone
Nowe instalacje: na parterze
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, okap, zmywarka), wyposażenie łazienki (grzejnik naścienny, szafka pod umywalkę), szafy na przedpokoju i przepierzenie, wyposażenie pokoju - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ceglane
Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pionowa: boczne ściany budynku
Ocieplenie podłogi parter: styropian
Stropy piwnica/parter: drewniane
Stropy parter/piętro: drewniane
Stropy piętro/2 piętro: drewniane
Ściany zew: cegła pełna
Ściany wew: cegła pełna
Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne (2020 r.)
Okna: PCV
Okna: dwuszybowe
Rynny: PCV
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: dachówka betonowa (front domu) , papa termozgrzewalna (tył domu)

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski (w drodze)
Prąd, siła
Kanalizacja
Internet światłowodowy GESA
TV kablowa GESA

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK