Zadbany i funkcjonalny dom w spokojnej okolicy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo funkcjonalnego domu wolnostojącego położonego w Pile. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 237 m2 a powierzchni użytkowej 140 m2 usytuowana jest przy cichej osiedlowej uliczce w dogodnej lokalizacji na osiedlu Podlasie. Działka jest prostokątna a jej powierzchnia wynosi 570 m2. Blisko znajdują się dwie pętle autobusowe oraz osiedlowe sklepy a także niedaleko do centrum Piły, blisko do rozległych terenów leśnych, tuż obok biegnie ścieżka rowerowa nad jezioro Płotki.

Teren działki jest całkowicie ogrodzony (frontowe ogrodzenie kute) i w pełni zagospodarowany. Dwie bramy wjazdowe na posesję oraz furtka z domofonem sterowane elektrycznie. Budynek ma założoną instalację alarmową.

Działka jest w uzbrojona we wszystkie media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, internet, telewizja kablowa.

Dom jest murowany, całkowicie podpiwniczony, wybudowany metodą tradycyjną w latach 80-tych, natomiast w roku 2005 poddany szerokiej przebudowie i gruntownemu remontowi. Budynek został ocieplony, zamontowano całkowicie nową instalację wod-kan oraz instalację ogrzewania gazowego marki Buderus. Wymieniona została również całkowicie stolarka okienna i drzwiowa a także dokonano wielu istotnych zmian w układzie i funkcjonalności pomieszczeń. Całkowicie odnowiono piwnice.

W latach 2020-21 została założona instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kWp (wg starego układu rozliczeniowego), zamontowana została klimatyzacja we wszystkich trzech sypialniach na piętrze oraz zainstalowana została sauna podwójnego działania (IR i sauna fińska). W roku 2024 instalacja domofonowa oraz alarmowa zostały wymienione na nowe modele.

Nieruchomość składa się z:

Piwnica - 85 m2

W korytarzu znajduje się piec gazowy Buderus oraz zasobnik ciepłej wody użytkowej, który może być zasilany gazem lub grzałką elektryczną (obecnie przy nadwyżce energii z fotowoltaiki woda jest grzana prądem). Z korytarza są wejścia do dużej pralni (12,1 m2), dwóch pomieszczeń gospodarczych (5,7 i 6,5 m2) oraz garażu (40,6 m2 - na 2 samochody). W pralni zainstalowana jest sauna oraz prysznic. Z pralni jest przejście do piwnicy ogrodowej (10,9 m2), która ma niezależne wyjściem na teren ogrodu. Pomieszczenia korytarza, pralni oraz garaż są ogrzewane c.o.

Parter – 75 m2 (plus taras zewnętrzny 12 m2)

Za drzwiami wejściowymi do domu znajduje się wiatrołap (5,5 m2) z wejściem do holu (10,2 m2), z którego są dostępy do gabinetu (11,4 m2), salonu (30,6 m2), kuchni z jadalnią (15,4 m2) oraz WC (2,1 m2). Z salonu i kuchni są niezależne wyjścia na duży zadaszony taras (12 m2) z dodatkową sterowaną elektrycznie markizą. Z tarasu jest zejście schodami do ogrodu. W salonie oraz gabinecie na podłogach jest położony w czasie przebudowy domu parkiet jesionowy, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Wszystkie pomieszczenia parteru są ogrzewane c.o.

Piętro – 65 m2

Na piętrze znajduje się korytarz (8,8 m2) z którego są wejścia do trzech ustawnych sypialni (12,5, 13,6 i 19,5 m2), garderoby (4,0 m2) oraz łazienki z wanną oraz prysznicem (6,8 m2). W dużej sypialni podłoga z parkietu, w pozostałych dwóch z paneli, reszta pomieszczeń terakota. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane c.o. a sypialnie wyposażone są w indywidualnie sterowane klimatyzacje.

Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC.

Kontakt telefoniczny pod numerem 606 348 520, poniedziałek-piątek, w godz. 8.00- 16.00.