Zainwestuj przy autostradzie WĘZEŁ A2 SŁUGOCIN

Grunt Rolny z WZ PRZY WĘŹLE A2 Autostrady Wielkopolskiej SŁUGOCIN

Szanowni Państwo!
Oferujemy do sprzedaży przyszłościowy grunt inwestycyjny przy zjeździe autostrady A2 Sługocin.
Działka nr 155/4 o powierzchni 1,05 ha - V klasa bonitacyjna ziemi, 

Grunt z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, które określają możliwość zabudowania 50% powierzchni terenu :

Budowy budynku handlowo - magazynowo - usługowego.

Ustalenia dotyczace rodzaju zabudowy;
Zabudowa usługowa.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikajace
z prepisów odrebnych:
a) ustalenia dotyczace funkcji zabudowy i wymagan ochrony i ksztaltowania tadu
prestrzennego:
budynek handlowo - magazynowo - usługowy:
maksymalna wysokos zabudowy do 12 m npt;
geometria dachu - dach dwuspadowy o nachyleniu polaci 5° - 20°;
szerokosci frontu budynku do 50,0 m;
bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o poj. do 20 m3 lub indywidualna oczyszczalnia ścieków;
przy realizaci inwestycji i zagospodarowaniu dzialki nalezy zachować:
nieprzekraczalna linie zabudowy 15 m od granicy z droga gminna działka nr 413/6
i 50 m od krawędzi jezdni autostrady w tym granicy docelowego wezła Sługocinek;
maksymalna powierzchnie zabudowy 50 %;
- minimalna powierzchnie biologicznie czynna 25 %

‍

Zjazd z A2 w miejscowości Sługocin, z którym sąsiaduje przedmiotowa działka jest ostatnim zjazdem bezpłatnym, bez bramek jadąc z Warszawy do Poznania.

Znaczna część kierowców wybiera ten zjazd omijając płatne odcinki autostrady.

Do działki doprowadzone są media :

woda (hydrant przy działce), prąd, linia średniego napięcia. 
Sąsiednie działki mają ustanowiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego warunki zabudowy określają możliwości powstania obiektu handlowego (market) stację paliw, hotel i parkingi.

Lokalizacja stwarza wiele możliwości inwestycyjnych związanych z zagospodarowaniem tego terenu np.Dr na restaurację typu Mc Donald z bazą towarzyszącą oraz stacją ładowania pojazdów.

Więcej informacji pod nr telefonu:

+48 602 672 617

We speak English:)

‍