Zainwestuj przy autostradzie WĘZEŁ A2 SŁUGOCIN
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
10 500 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Okolica:
otwarty teren
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Grunt Rolny z WZ PRZY WĘŹLE A2 Autostrady Wielkopolskiej SŁUGOCIN
Szanowni Państwo!
Oferujemy do sprzedaży przyszłościowy grunt inwestycyjny przy zjeździe autostrady A2 Sługocin.
Działka nr 155/4 o powierzchni 1,05 ha - V klasa bonitacyjna ziemi,
Grunt z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, które określają możliwość zabudowania 50% powierzchni terenu :
Budowy budynku handlowo - magazynowo - usługowego.
Ustalenia dotyczace rodzaju zabudowy;
Zabudowa usługowa.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikajace
z prepisów odrebnych:
a) ustalenia dotyczace funkcji zabudowy i wymagan ochrony i ksztaltowania tadu
prestrzennego:
budynek handlowo - magazynowo - usługowy:
maksymalna wysokos zabudowy do 12 m npt;
geometria dachu - dach dwuspadowy o nachyleniu polaci 5° - 20°;
szerokosci frontu budynku do 50,0 m;
bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o poj. do 20 m3 lub indywidualna oczyszczalnia ścieków;
przy realizaci inwestycji i zagospodarowaniu dzialki nalezy zachować:
nieprzekraczalna linie zabudowy 15 m od granicy z droga gminna działka nr 413/6
i 50 m od krawędzi jezdni autostrady w tym granicy docelowego wezła Sługocinek;
maksymalna powierzchnie zabudowy 50 %;
- minimalna powierzchnie biologicznie czynna 25 %
Zjazd z A2 w miejscowości Sługocin, z którym sąsiaduje przedmiotowa działka jest ostatnim zjazdem bezpłatnym, bez bramek jadąc z Warszawy do Poznania.
Znaczna część kierowców wybiera ten zjazd omijając płatne odcinki autostrady.
Do działki doprowadzone są media :
woda (hydrant przy działce), prąd, linia średniego napięcia.
Sąsiednie działki mają ustanowiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego warunki zabudowy określają możliwości powstania obiektu handlowego (market) stację paliw, hotel i parkingi.
Lokalizacja stwarza wiele możliwości inwestycyjnych związanych z zagospodarowaniem tego terenu np.Dr na restaurację typu Mc Donald z bazą towarzyszącą oraz stacją ładowania pojazdów.
Więcej informacji pod nr telefonu:
+48 602 672 617
We speak English:)
Aktualizacja: 26.08.2024
Dodano: 26.08.2024
ID: 65823281
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Piotr Gogojewicz
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Piotr Gogojewicz
Oferta biura nieruchomości