Zainwestuj w ziemię pod miastem | Okole - Linowiec

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

działka budowlana o powierzchni od 902 m2, położona na granicy miejscowości Okole i Linowiec, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: granica Okole i Linowca to malownicze pola położone 2 minuty od granicy ze Starogardem Gdańskim. Okolica to tereny "w budowie" - przeważająco nowe domy jednorodzinne oraz wiele rozpoczętych budów. Wjazd na działki odbywa się z ulicy Szczęśliwej (skręt w lewo z drogi prowadzącej do Skarszew, kilka chwil od granic miasta).

Działka otoczona niezabudowanymi działkami budowlanymi. Jeżeli zależy na kontakcie z naturą to pobliskie drogi to idealne miejsce na spacer lub wycieczkę. W pobliskim Kręgu znajdziesz ciekawe tereny nad rzeką Wierzycą, spływy kajakowe czy też niedawno wybudowaną ścieżkę rowerową.

Na wlocie do Starogardu Gdańskiego (przy ul. Skarszewskiej) znajdziecie sklep Biedronka, hotel z basenem, stację benzynową, szpital, nieco dalej szkołę podstawową przy ul. Wybickiego. W sąsiedniej miejscowości (Kokoszkowy) znajdziecie również szkołę podstawową, sklep spożywczy czy też zakłady naprawcze. Warto odwiedzić teren naszych działek i osobiście sprawdzić dlaczego może być to dla Was doskonałe miejsce do życia!

Do sprzedaży przeznaczone są działki:

·       nr 122/40 o powierzchni 1.006 m2,

·       nr 122/41 o powierzchni 988 m2,

·       nr 122/42 o powierzchni 1.026 m2,

·       nr 122/43 o powierzchni 902 m2 w cenie 100 zł/m2,

·       nr 122/45 o powierzchni 1.268 m2.

Działka nr 122/43 o powierzchni 902 m2, w kształcie regularnego prostokąta o przybliżonych wymiarach 24 x 37 metrów. Teren działek w o lekkim nachyleniu, grunt w obecnej chwili jest uprawiany.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Ustalenia planu: dopuszczalne budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące; powierzchnia zabudowy do 25%; wysokość budynku do 9,5 metra; dwie kondygnacje nadziemne; dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni; dachy wielospadowe o kącie nachylenia 20-45 stopni; działki są położone w strefie ochrony archeologicznej – wymagane wykonanie badań przed rozpoczęciem budowy – szczegóły u doradcy.

Wjazd na działki odbywa się z drogi wewnętrznej od strony północnej – droga gruntowa widoczna na zdjęciach. W przyszłości dostaniesz się na nią zarówno od strony ulicy Skarszewskiej pomiędzy nowowybudowanymi halami magazynowymi, oraz od strony ulicy Szczęśliwej.

Dostęp do mediów: projektowana budowa linii energetycznej do działki nr 122/42, linia wodociągowa - zostanie wykonana na koszt obecnego właściciela. Zbiornik na nieczystości do wykonania we własnym zakresie przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!