Zajazd koło Pniew

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki o powierzchni 7280 m2. Działka zabudowana jest budynkiem hotelowym, restauracyjnym oraz garażami wraz ze stacją uzdatniania wody. Działka posiada kształt nieregularny. Niezabudowana część nieruchomości zagospodarowana została zielenią (drzewa, krzewy, trawniki) oraz utwardzeniami z asfaltu oraz kamienia ozdobnego. Nieruchomość jest oświetlona (metalowe latarnie) i częściowo ogrodzona płotem drewnianym, betonowym oraz metalową bramą i furtką. Przed zajazdem znajduje się parking dla samochodów osobowych oraz ciężarowych. Teren całego zajazdu znajduje się w dużej niecce okolonej lasem mieszanym. Przy drodze DK92, z wykonanym zjazdem, w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonującej stacji paliw. Uzbrojenie terenu stanowią następujące sieci: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telekomunikacyjna.

Budynek hotelowy posadowiony jest w środkowo – wschodniej części działki. Obiekt jest kilkudziesięcioletni, oddany do użytkowania w 1983 roku,  o trzech kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej, murowanej, z elewacją częściowo obłożoną kamieniem naturalnym. Przykryty został dachem stromym, pokrytym dachówką karpiówką. Powierzchnia użytkowa wynosi 491,13 m2.

Budynek restauracji posadowiony jest w centralnej części działki. Obiekt kilkudziesięcioletni, oddany do użytkowania w 1970 roku, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z elewacją częściowo obłożoną kamieniem naturalnym. Powierzchnia użytkowa wynosi 756,17 m2.

Budynek garażowy wraz ze stacją uzdatniania wody to obiekt jednokondygnacyjny, w zabudowie zwartej, niepodpiwniczony, wybudowany pod koniec lat 70-tych XX w. W technologii tradycyjnej. Murowany z cegły i gazobetonu, z betonowym stropem z płyt kanałowych oraz dachem wielospadowym wykonanym w konstrukcji drewnianej, krytym dachówką karpiówką. W środku znajduje się pięć garaży z drewnianymi, dwuskrzydłowymi bramami oraz dawna stacja uzdatniana wody. Stan techniczny  – średni. Powierzchnia użytkowa 125,35 m2.

Ponadto, zabezpieczenie stanowi nieruchomość składająca się z działki o powierzchni 2 316 m2. Działka  posiada kształt nieregularny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Zabudowana jest dwoma budynkami usługowo – handlowymi w zabudowie zwartej. Pozostała część działki stanowi utwardzonymi asfaltem drogę dojazdową do budynku oraz miejsca postojowe oraz zagospodarowana jest trawnikami. Na przedmiotowej nieruchomości posadowione są dwa budynki handlowo – usługowe w zabudowie zwartej tworzące funkcjonalną całość. Są to obiekty parterowe, bez podpiwniczenia. Wybudowane zostały w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 80-tych XX w. Przykryte są dachem płaskim, pokrytym papą. Nie są  aktualnie użytkowane. Powierzchnia użytkowa wynosi 330,47 m2.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy, uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej Pniewy nr XXXIX/402/18 z dnia 26 kwietnia 2018 r., nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym jako U – tereny zabudowy usługowej.

Aktualnie oczekujemy na ponowne wyznaczenie I terminu licytacji.

Nieruchomość oszacowana została przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 2.147.900 zł. Cena wywoławcza będzie wynosić 1.610.925 zł.

Regulamin licytacji udostępniony zostanie w chwili publikacji ogłoszenia przez Komornika.

Istnieje także możliwość zakupu wierzytelności zabezpieczonej na nieruchomości będącej przedmiotem ogłoszenia. Transakcja możliwa od ręki za atrakcyjną cenę. Zapraszam i zachęcam do kontaktu z opiekunem ogłoszenia