Zakład przetwórstwa mięsnego, Zakład usługowy

Tylko u Nas w AJON Nieruchomości !!!

Oferta idealna dla Inwestora !

Pragniemy Państwu przedstawić na sprzedaż Zakład Masarsko -Wędliniarski usytuowany w Bielsku Białej w obrębie Dolnego Przedmieścia przy ulicy Juliusza Słowackiego.

Obiekt z ogromnym potencjałem i sporymi możliwościami pod różnego typu biznes a jego lokalizacja jest tutaj kluczowym atutem.

Budynek o powierzchni całkowitej 614 m2 / powierzchni zabudowy 700 m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 26 ar.

Całość ogrodzona, a wygodny wjazd na teren obiektu zapewnia nam szeroka automatycznie przesuwana brama wjazdowa.

Plac posiada wybrukowaną nawierzchnię i pomieści spore ilości samochodów.

Budynek składa się z kilku podzielonych części gdzie do dyspozycji mamy pomieszczenia takie jak:

1 Część

- duża klimatyzowana sala sprzedaży ( wejście z parkingu ) szerokimi przesuwnymi szklanymi drzwiami

- biuro w całości umeblowane

- zaplecze może służyć jako miejsce do fakturowania

-szatnia z prysznicami/toaletami dla pracowników z wejściem z zewnątrz budynku - co spełnia wymogi sanepidu

-archiwum - miejsce do przechowywania ważnych dokumentów

- zaplecze socjalne

-pomieszczenie do mycia pojemników

- pomieszczenie do pakowania próżniowego

- duże biuro dla zarządu w pełni umeblowane

- pokój z łazienką po kapitalnym remoncie - część która może służyć jako mieszkanie

2 Część

- szatnia dla pracowników ( prysznice, toalety)

- zaplecze ( stołówka )

- biuro( serwerownia)

- pomieszczenie do przechowywania towaru

- pomieszczenie do przyjęcia towaru z wagą kolejkową

- chłodnia która pomieści około 10 ton towaru

- wędzarnia zaopatrzona w dwie komory chłodnicze z których jedna wyposażona jest w wózki do przewożenia towaru

- pomieszczenia które zagospodarowane były do rozbierania mięsa oraz jego wysyłki

- sterownia CO

Budynek ogrzewany gazem( nowy piec gazowy założony w 2022)

Wodę nagrzewają 3 bojlery dużej pojemności.

MEDIA:

- woda

- gaz

- prąd / siła Moc 73kW / przygotowane zasilanie pod samochody elektryczne

Na terenie obiektu duża wiata na dwa samochody dostawcze oraz pomieszczenie służące jako warsztat.

Cały budynek posiada instalację odgromową.

W SKRÓCIE:

- doskonałe położenie nieruchomości

- świetne warunki komunikacyjne

- elastyczność względem sprzedaży oferowanej powierzchni

- możliwość dostosowania obiektu pod własny profil biznesu

WAŻNE!!!

W Październiku 2023 na teren o którym mowa zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku usługowego z trzema kondygnacjami o powierzchni do 427m2 dla każdej z kondygnacji.

Jeżeli masz pomysł na biznes a ten obiekt spełnia Twoje oczekiwania i chcesz zobaczyć jego możliwości to już dziś zapraszam na prezentację tej wspaniałej nieruchomości !

OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ

ANDRZEJ JONKISZ