Zalesiona działka 1000 m2 ul. Zielona, Magdalenka
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1000 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
las
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
OPIS
Alpha Nieruchomości przedstawia do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 999 m2, która w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Istnieje możliwość zakupu dwóch działek przylegających siebie o łącznej powierzchni 2042 m2
DZIAŁKA
Działka o nr ewidencyjnym 1843, w kształcie prostokąta o powierzchni 0,999 ha ma wymiary 25 m x 40 m. Działka jest w znacznej części zadrzewiona.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (symbol 52MNe) jednorodzinną ekstensywną na działkach zalesionych i zakrzewionych.
MPZP
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MNe) ustala:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię (nowo wytyczanej) działki wielkości 1800 m 2 , z tolerancją do 10%.
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych - 25 m.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:
- wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 10,0 m;
- nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci do 45°;
- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 10 m - 20 m.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona w wyjątkowo prestiżowej, malowniczej i spokojnej części Magdalenki w otoczeniu lasu oraz zabudowy jednorodzinnej przy ul. Zielonej 3. Bardzo poszukiwana lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną. Dzięki bliskości trasy S7 (1 km) bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu pełna infrastruktura oraz wszystko co potrzebne do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, Centrum Handlowe Janki.
MEDIA
wszystkie media miejskie na działce lub w drodze:
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja
- gaz
- telekomunikacja
CENA 860 000 DO NEGOCJACJI!
Zapraszam na prezentację
Grzegorz Stopyra
ALPHA NIERUCHOMOSCI
Aktualizacja: 29.09.2024
Dodano: 2.05.2024
ID: 65397583
Nr. w biurze: 970591927
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Grzegorz Stopyra
Oferta biura nieruchomości