= Zamień mieszkanie w bloku na lokal z ogródkiem =
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
134 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
= = ZAMIEŃ MIESZKANIE W BLOKU NA LOKAL Z OGRÓDKIEM W WILLI MIEJSKIEJ = = =
= = = KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = =
= = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = =
Zapraszam do zapoznania się z inwestycją znanego dewelopera „OSTOJA GRUSZCZYN”. Trwa realizacja IV etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie.
Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu.
Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km).
Aktualnie trwa budowa IV etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 105 m2 do 206 m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Dojazd do lokali betonowymi płytami drogowymi.
Do wyboru lokale w metrażu: 74,38 oraz 77,70 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. W każdym z lokali na piętrze można wydzielić trzy niezależne pokoje.
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 74,38 m2 ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema lub trzema sypialniami, korytarzem i łazienką. Za salonu wyjście do ogrodu.
Działka 134 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- korytarz: 2,21 m2,
- toaleta: 1,5 m2,
- salon z aneksem kuchennym: 29,91 m2,
- schody: 4,22 m2.
Piętro:
- korytarz: 3,53 m2,
- sypialnia: 16,82 m2,
- sypialnia: 9,89 m2,
- łazienka: 6,3 m2,
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 74,38 M2
Przedsionek nie wliczony do powierzchni użytkowej mieszkania: 2,57 m2.
POWIERZCHNIA OGRODU – 59 M2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- podłogi – posadzka betonowa
- ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe
- okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience – opcja dodatkowa
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze
- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika)
- instalacja elektryczna
- instalacja wod-kan
- instalacja telewizyjna w salonie
- ogrodzenie z boku i z tyłu działki
- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką;
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej
- schody wewnętrzne prefabrykowane
MOŻLIWOŚĆ ZAPROJKETOWANIA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ DOSTOSOWANEJ DO WŁASNYCH POTRZEB.
TERMIN REALIZACJI – IV KWARTAŁ 2025 ROKU.
STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie.
Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!! tel.
Aktualizacja: 9.11.2024
Dodano: 10.10.2024
ID: 65994154
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3565 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dagmara Jaciuk
Oferta biura nieruchomości