Kamienica z potencjałem. Idelana pod inwestycję.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!

Tylko u nas!!

Jeżeli zainteresuje Cię ogłoszenie, zapraszamy do przedstawienia swojej propozycji cenowej. Jesteśmy otwarci na negocjację. Nie wahaj się, napisz do nas.

Zamieszkaj i dodatkowo uzyskuj dochód pasywny.

Wirtualny spacer dostępny dla zainteresowanego klienta.

Zamieszkaj w wykończonym dwupoziomowym mieszkaniu i wynajmuj 4 mieszkania, uzyskując dodatkowy dochód pasywny.

Zapraszamy do zapoznania się z uroczą kamienicą położoną w malowniczej dzielnicy Janów Katowicki, zaledwie 500 m od parku Bolina i 100 m od lasów Mysłowickich. To miejsce, które z pewnością docenią osoby ceniące spokój, zieleń oraz bliskość natury.   Okolica jest cicha, przyjazna i bardzo zielona.

Dla miłośników jazdy konnej, w odległości około 400 m znajduje się stadnina, gdzie można spędzać aktywnie czas. Również kibice hokeja oraz entuzjaści jazdy na łyżwach z pewnością docenią fakt, że słynne lodowisko Jantor znajduje się zaledwie 1500 m od nieruchomości. 

W pobliżu znajdziemy zabytkową dzielnicę Nikiszowiec (1500 m), gdzie możemy odwiedzić znane miejsca takie jak Piekarnia MICHALSKI, restauracja CAFE BYFYJ oraz Śląska PROHIBICJA.

Dla osób zmotoryzowanych atutem będą trzy zjazdy do autostrady A4 znajdujące się w promieniu 4 km. W bliskim sąsiedztwie (1000 m) znajduje się również sklep Biedronka, przedszkole oraz szkoła.  

Rozkład pomieszczeń:  

       Parter - Powierzchnia użytkowa: 84,85 m² z klatką schodową. 

• Mieszkanie dwupoziomowe: 73,40 m² - do zamieszkania
• Mieszkanie dwupokojowe: 34,44 m² (2 pokoje + aneks + łazienka z prysznicem do odświeżenia).
• Klatka schodowa: 14,36 m². 

     1 Piętro - Powierzchnia użytkowa: 87,21 m² z klatką schodową.

• Mieszkanie dwupokojowe: 38,84 m² (2 pokoje, aneks + łazienka – do zamieszkania). 
• Klatka schodowa: 11,12 m². 

     Poddasze - Powierzchnia użytkowa: 86,32 m² z klatką schodową.

• Mieszkanie: 45,96 m² (3 pokoje + aneks + łazienka, jeden pokój przejściowy do zamieszkania).
• Mieszkanie: 29,83 m² (2 pokoje + aneks + łazienka do odświeżenia).
• Klatka schodowa: 10,23 m². - 

Część nowodobudowane w stanie surowym zamkniętym o pow.30 m2  z projektem na salon z łazienką lub biuro, cała instalacja podciągnięta pod ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowe informacje:

Całkowita powierzchnia mieszkań z klatką schodową: 320 m².

Piwnica: 59,56 m².

Wiata: 15 m².

Garaż: 40 m² (ocieplony, murowany od środka, doprowadzona instalacja). -

Dach : papa 

Powierzchnia działki: 765 m².  

Jest to miejsce z ogromnym potencjałem, zarówno mieszkalnym, jak i inwestycyjnym, co potwierdza gotowy projekt przebudowy dobudówki na salon z łazienką. Kamienica jest gotowa do zamieszkania całorocznego z ogrzewaniem CO miejskim oraz dostępem do ciepłej wody z wodociągu miejskiego. Cały budynek został wzniesiony z cegły, z pokryciem dachowym z papy.  

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu:

Beata Kubicka

Tel:

Zapraszam do kontaktu:

Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

VillaM. zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim VillaM. Krawczyk Nieruchomości Marzena Krawczyk.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

VillaM. zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim VillaM. Krawczyk Nieruchomości Marzena Krawczyk.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.