Zamieszkaj W Sercu Starego Żoliborza

Marzysz o tym, żeby zamieszkać na eleganckim i prestiżowym Starym Żoliborzu? Lubisz unikalną atmosferę klimatycznych przedwojennych kamienic? Jeśli tak, mam dla Ciebie świetną propozycję!

Nieruchomość położona w samym sercu pulsującego życiem Starego Żoliborza, wśród kameralnej zabudowy przedwojennych kamienic, tuż przy Placu Wilsona. Otoczenie zielenią parków i ogrodów nadają jej dodatkowego prestiżowego charakteru i elegancji.

Głównym atutem nieruchomosci jest jej ZNAKOMITA LOKALIZACJA!

Bogata okoliczna infrastruktura Starego Żoliborza sprawia, że życie tutaj jest wygodne i pełne możliwości. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, parki, placówki edukacyjne i kulturalne zaspokajają wszystkie codzienne potrzeby mieszkańców, tworząc przyjazne i komfortowe środowisko do życia.
Bliskość komunikacji, STACJI METRA "Plac Wilsona" oraz licznych, często kursujących linii tramwajowych i autobusowych, z bezpośrednim i szybkim dojazdem do centrum miasta i w inne dzielnicy Warszawy, zapewniają wygodne i oszczędne w czasie codzienne podróży.

Nieruchomość położona w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 20-tych lat ubiegłego stulecia.
Usytuowana jest na 1 piętrze, co gwarantuje wygodę i komfort codziennego użytkowania dla osób w każdym wieku. Duże okna w dwustronnej ekspozycji, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień, tworząc jasną i przyjemną przestrzeń do życia. Przestronne wnętrza z wysokimi, 3-metrowymi sufitami, dodają elegancji i poczucia większej przestrzeni. Na podłogach w pokojach i przedpokoju, oryginalny dębowy parkiet, dodający ciepła i charakteru wnętrzom. Jest w dobrym stanie, a dla tych, którzy chcieliby przywrócić mu pierwotny blask, istnieje możliwość jego wycyklinowania. Dodatkowymi niewątpliwie atutami nieruchomości są BALKON, pomieszczenie gospodarcze oraz przynależna 20-metrowa PIWNICA, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, co jest nieocenionym udogodnieniem.

Na powierzchni 98,05m2 znajdziemy:
- przestronny 36m2 salon, z dwoma dużymi oknami i wyjściem na 2,5m2 balkon,
- oddzielną, widną kuchnie 11,5m2 z pięknym widokiem na tonące w zieleni podwórko. Kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym i lodówkę.
- dwie oddzielne sypialnie 16,5m2 i 9,5m2,
- widną 9m2 łazienkę z wc i miejscem na pralkę/suszarkę,
- pomieszczenie gospodarcze ok. 6m2 z szafą w zabudowie (z możliwością aranżacji na garderobę)
- przedpokój z szafą ubraniową w zabudowie.

Forma własności: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia KW.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media, fundusz remontowy i podatkiem od nieruchomości - 1.400,00 złotych

Kamienica w dobrym stanie technicznym, po remontach. Wszystkie media miejskie. Posesja budynku zamknięta, z pięknym zadbanym zielonym podwórkiem. Kameralne, zadbane klatki schodowe, które tworzą przyjemną atmosferę już od progu. Tylko 2 lokale na piętrze. Mili i sympatyczni sąsiedzi tworzą przyjazną i wspierającą społeczność, co sprawia, że życie tutaj jest jeszcze bardziej komfortowe.

Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku, łącząca w sobie historyczny urok zabytkowej kamienicy z funkcjonalnością i wygodą współczesnego mieszkania. Lokalizacja nieruchomosci, usytuowanie na 1 piętrze, ekspozycja okien na dwie strony świata, trzy niezależne pokoje i widna kuchnia czynią to mieszkanie idealnym miejscem do życia.

Jest również doskonałą inwestycją. Kamienice na Starym Żoliborzu są niezmiennie cenione za swoją architekturę, lokalizację i prestiż, co czyni tę nieruchomość pewną lokatą kapitału. Rosnące ceny nieruchomości w tej okolicy gwarantują stabilny wzrost wartości inwestycji na przestrzeni lat. Zakup tego mieszkania to nie tylko komfort i elegancja, ale także mądra decyzja finansowa na przyszłość.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez solidnego i terminowego najemcę, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów. Zakup tej nieruchomości gwarantuje stały dochód z najmu, bez konieczności poszukiwania nowych najemców.

Przyjedź i zobacz to miejsce na własne oczy. Naprawdę warto!

Olena Buczek
692-402-420

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()