Zamieszkaj We Własnym Domu Z Ogrodem

Zamieszkaj we własnym domu z ogrodem, miejscem postojowym w spokojnej i cichej okolicy

Jeśli poszukujesz przestrzeni dla swojej rodziny, w której każdy z Was będzie miał przestrzeń dla siebie, a dzieci będą mogły bawić się w Waszym prywatnym (niemałym) ogródku, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Ale! Zanim przejdziemy dalej to mam dla Ciebie dobrą wiadomość - przy tej ofercie możliwa jest transakcja wiązana. Jeśli zatem najpierw musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić tę deweloper jest gotowy do poszukania najlepszego dla obu stron rozwiązania. A ja obiecuję wesprzeć swoją wiedzą i doświadczeniem. Możliwe jest również przyjęcie innej nieruchomości w rozliczeniu. Zadzwoń porozmawiamy o szczegółach.

Uwaga! Niestety portale mają ustawione limity zdjęć w galerii, więc jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć, to zapraszamy na stronę internetową naszego biura.

DOM:

Możesz stać się właścicielem lokalu stanowiącego połowę bliźniaka, ale na dzień dzisiejszy możesz również kupić cały budynek. 

Lokal ma 100,52 m2 powierzchni użytkowej (po podłodze jest to 108,67 m2).

Składa się z:

• 3 sypialni na piętrze (9,15 m2, 8,73 m2, 16,17 m2). Największą sypialnię możesz podzielić na dwie mniejsze,


• łazienki na piętrze (4,35 m2),


• toalety na parterze, która jednocześnie może być pralnią (2,85 m2),


• kuchni otwartej na jadalnię i salon (10,32 m2). Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczenia możesz kuchnię zamknąć - tak, aby stanowiła osobne pomieszczenie,


• jadalni razem z salonem (6,21 m2 + 20,51 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród ,


• wchodząc do lokalu wchodzimy do wiatrołapu (3,43 m2),


• na piętrze mamy również obszerny korytarz (6,47 m2) z miejscem na dużą szafę w zabudowie.

Projekt jest bardzo funkcjonalny i sprawdzi się zarówno dla małej jak i dla większej rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek oddawany jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przez nowego właściciela.

Podjazd i taras wyłożony jest kostką brukową. Na podjeździe przewidziane są miejsca postojowe na 2 samochody.

Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna, a także gazowa - w cenie lokalu jest piec gazowy dwufunkcyjny.

Przygotowana jest również instalacja pod pompę ciepła - jeśli wolisz, aby to właśnie pompa ciepła ogrzewała Twój dom i wodę - możemy porozmawiać o zamianie pieca gazowego właśnie na pompę ciepła.

Cały lokal (piętro i parter) mają rozprowadzone strefowe ogrzewanie podłogowe.

Kanalizacja podłączona jest do szamba o pojemności 8 m3.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Siekierki Wielkie położone są pomiędzy kilkoma dużymi miejscowościami - stąd będziesz mieć szybki dojazd samochodem do:

• Poznania ok. 30 minut (przez A2 w kierunku Lubonia lub DK 92 przez Swarzędz),


• Swarzędza ok. 15 minut,


• Kostrzyna Wlkp. ok. 15 minut,


• Gowarzewa ok. 5 minut,


• Paczkowa ok. 5 minut.

Jeśli zależy Ci na dobrym połączeniu z szybkimi trasami, to do S5 i A2 będziesz mieć zaledwie kwadrans samochodem.

Przez Siekierki Wielkie przebiega linia autobusowa nr 486 w kierunku Swarzędza oraz nr 489 w kierunku Kleszczewa.

W sąsiednim Paczkowie znajdziesz stację kolejową, na której zatrzymują się pociągi relacji: Poznań Główny - Września/Kutno/Konin/Kłodawa. Do Swarzędza pociągiem dojedziesz w ok. 5 minut, na poznańskie Garbary w ok. 15 minut, a na Dworcu Głównym w Poznaniu znajdziesz się w ok. 20 minut.

W Siekierkach Wielkich znajdziesz m.in.:
- Dino, ABC, Groszek, Piekarnia Cukiernia Pod Strzechą, sklep owocowo-warzywny, apteka,
- salon fryzjerski i kosmetyczny, kwiaciarnia, warsztat samochodowy, wulkanizacja, komis samochodowy, agencja ubezpieczeniowa, kościół,
- przedszkole niepubliczne, zespół szkół w Siekierkach Wielkich, boisko do piłki nożnej, plac zabaw i siłownia zewnętrzna.

W pobliskim Paczkowie dodatkowo dostępne będziesz mieć:
- szkoła podstawowa, poczta, biblioteka publiczna, Dino, Żabka, Orlik i wiele innych miejsc handlowo-usługowych.

OPŁATY:
Decydując się na zakup tej nieruchomości opłacasz cenę 649.000 zł i notariusza.

Nasz notariusz udzieli Tobie zniżki 30% na swoje wynagrodzenie.

Nie płacisz podatku PCC - w cenę lokalu wliczony jest VAT.

Nie płacisz również wynagrodzenia dla naszego biura.

KONTAKT:
Aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji na temat oferty zadzwoń do mnie: do usłyszenia - Monika :)

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.