Żarnowo, działka z domem, 50 km od Szczecina

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży:

 

Prawa własności nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 700/2 o powierzchni 0,2090 ha, wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 133 m2, położonej w miejscowości Żarnowo, przy ul. Studenckiej 38, w gminie Stepnica, w powiecie goleniowskim, w województwie zachodniopomorskim.

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW Nr SZ1O/00020106/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Goleniowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych

Lokalizacja:

Żarnowo przy ul. Studenckiej 38, gmina Stepnica, powiat goleniowski w województwie zachodniopomorskim.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, w pobliżu Zatoki Skoszewskiej,  Rezerwatu przyrody Czarnocin, 50 km od Świnoujścia.

Uwarunkowania planistyczne:

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stepnica przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowane i zainwestowane, istniejący gazociąg, istniejące radiolinie. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Studenckiej (działka ewidencyjna nr 78).

Przez teren działki 700/2 przebiega sieć infrastruktury technicznej Orange Polska S.A. W trybie określonym w art. 3051 Kodeksu cywilnego zostało ustanowione przez Pocztę Polską S.A. na rzecz Orange Polska S.A. nieograniczone w czasie, ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej zlokalizowanej w gruncie działki nr  700/2 o powierzchni 28,24 m2.

Z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego wiąże się prawo nieograniczonego i bezzwłocznego dostępu przez operatora telekomunikacyjnego oraz pracowników służb technicznych działających na zlecenie Orange Polska S.A. oraz innych operatorów telekomunikacyjnych w trybie 24 h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez wszystkie dni w roku, do infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez Orange Polska S.A. na terenie nieruchomości;

W Dziale III prowadzonej dla nieruchomości KW ujawnione jest również ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości - działki numer 700/2 na łącznej powierzchni 0,0067 ha, dla realizacji obowiązku przebudowy sieci uzbrojenia terenu, na rzecz każdoczesnego właściciela sieci elektroenergetycznej w zakresie: obowiązku udostępnienia w nieograniczonym zakresie części nieruchomości w celu wykonania robót oraz obowiązku udostępnienia nieruchomości, w celu wykonania czynności mających na celu konserwację lub usunięcia awarii (wpis na mocy Decyzji Nr 12/2020 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z 7 września 2020 roku, znak AP-4.7820.198-17.2.19.MM wydanej przez Wojewodę Zachodniopomorskiego).

 

Media:

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (instalacje w budynku odcięte z powodu nieużytkowania obiektu). Budynek ogrzewany był z pieca na paliwo stałe (aktualnie instalacja grzewcza nie nadaje się do dalszej eksploatacji).

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

znak SCHE/478/30/2023 z 16 marca 2023 roku określające:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 280,23 kWh/(m2 rok)

• wskaźnik rocznego zapotrzebowaniana energię końcową - EK = 644,33 kWh/(m2 rok)

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 752,57 kWh/(m2 rok)

• jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2 = 0,23 t CO2/(m2 rok)

• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00 %

Sprzedawca: POCZTA POLSKA S.A., 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.

Prowadzący aukcję: Poczta Polska S.A., Ośrodek Infrastruktury w Szczecinie, 70 - 940 Szczecin, Al. Niepodległości 41/42

 

Cena wywoławcza netto:  244 000,00 zł

Minimalne Postąpienie: 2 440,00 zł                                                  

Wadium: 24 400,00 zł         

(sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT)

Cena wywoławcza stanowi Cenę wywoławczą, o której mowa w §1 ust. 2 pkt 2 Regulaminu Postępowań.

 

Aukcja odbędzie się w siedzibie prowadzącego aukcję, w dniu 29.07.2024 r.

Składanie i analiza dokumentów odbędzie się o godzinie 11:00, aukcja rozpocznie się o godzinie 11:15 w pokoju nr 137.

Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone nie później niż do dnia 24.06.2024 r. przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A.

Wadium wnoszone w pieniądzu, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy nr konta:85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „aukcja – Żarnowo, ul. Studencka 38”

UWAGA – wadium:

1)       złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia;

2)       złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w terminie do 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru oferty.

Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (kontakt: 519 034 712, 91 573 00 42 lub 502 017 252), począwszy od dnia publikacji ogłoszenia do dnia 25.07.2024 r.

 

Oferent zobowiązany jest do złożenia dokumentów wskazanych w § 3 Regulaminu.

W przypadku przystąpienia do aukcji osoby fizycznej, w tym reprezentującej osobę prawną, ma ona obowiązek złożenia pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie jej danych osobowych dla potrzeb prowadzonej aukcji.

Oferent jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem fizycznym i prawnym sprzedawanej nieruchomości oraz do złożenia, w przypadku przystąpienia do aukcji, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości.

 

Bliższe informacje o przedmiocie aukcji oraz procedurze aukcyjnej można uzyskać na stronie oraz pod numerami telefonów: 91 440 13 47 oraz 502 019 781.

 

Sprzedawca zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków aukcji.

Zapraszamy