Zarządca ALPLAST sprzeda nier. produkcyjno-biurową

Zarządca spółki ALPLAST Sp. z o.o. w restrukturyzacji w postępowaniu restrukturyzacyjnym sygn. akt KO1K/GRs/1/2024 sprzeda: 

atrakcyjną i dochodową nieruchomość zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym
w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 495,39 m2 i powierzchni zabudowy 324,75 m2

Działka o powierzchni: 1 725 m²

NIERUCHOMOŚĆ WYCENIONA NA WARTOŚĆ: 3.223.100 złotych 
(trzy miliony dwieście dwadzieścia trzy tysiące sto złotych) 
!! CENA PODLEGA NEGOCJACJI !!

Stan techniczno-użytkowy działki gruntowej zabudowanej nr 91/21 w Niekaninie:

• Lokalizacja: 
  – nieruchomość położona w bliskiej odległości od miasta Kołobrzeg (zaledwie 4 km!)
• Przeznaczenie w MPZP:
  – produkcja, bazy, składy, usługi, rzemiosło, budownictwo jednorodzinne – 31 P,U,MN
• Kształt działki: 
  – nieregularny o dobrych proporcjach boków 
• Sąsiedztwo: 
  – inne działki zabudowane budynkami mieszkalnymi, usługowymi 
• Zagospodarowanie: 
  – budynek produkcyjno-biurowy, 
  – utwardzone place, miejsca parkingowe
  – ogrodzenie panelowe
• Warunki gruntowe: 
  – dobre (poziom wód gruntowych) 
• Uzbrojenie terenu: 
  – energia elektryczna 
  – woda
  – kanalizacja sanitarna
  – gaz 

Opis zabudowy budynku usługowego – centrum badawczo-rozwojowe: 

• Ogólny opis:
  – zabudowa wolnostojąca
  – dwie kondygnacje, bez podpiwniczenia 
  – powierzchnia użytkowa 495,39 m2 
  – powierzchnia zabudowy 324,75 m2
• wykończenie zewnętrzne: 
  – elewacja: tynk mineralny, cokół z płytek klinkierowych 
• wykończenie wewnętrzne: 
  – tynki wewnętrzne, tynk cementowo-wapienny 
  – posadzki: terakota 
  – glazura w sanitariach
  – stolarka okienna: PCV
  – stolarka drzwiowa: PCV i drewniana

PARTER

1.Wiatrołap 3,51 m2

2.Klatka schodowa + komunikacja 50,34 m2

3.Hala magazynowa 93,5 m2

4.Hala produkcyjna 43,5 m2

5.Szatnia 6,7 m2

6.Szatnia 7,58 m2

7.Pomieszczenie socjalne 16,39 m2

8.WC 3,66 m2

9.WC 4,11 m2

10.Biuro 10,3 m2

11.Kotłownia 6,53 m2

12.Biuro 15 m2

13.Biuro 7,43 m2

14.Biuro 22,14 m2

Łącznie: 290,69 m2

I PIĘTRO

1.Komunikacja + schody 46,38 m2

2.Biuro 12,62 m2

3.Biuro 9,15 m2

4.Biuro 13,97 m2

5.Biuro 14,26 m2

6.Biuro 13,1 m2

7.Sala konferencyjna 28,62 m2

8.Biuro 28,61 m2

9.WC 2,88 m2

10.WC 4,28 m2

11.Biuro 11,35 m2

12.Biuro 7,24 m2

13.Biuro 12,24 m2

Łącznie: 204,7 m2