ZarządcaALPLAST sprzeda centrum badawczo-rozwojowe

Zarządca spółki ALPLAST Sp. z o.o. w restrukturyzacji
w postępowaniu restrukturyzacyjnym sygn. akt KO1K/GRs/1/2024 sprzeda: 

atrakcyjną i dochodową nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowym
w zabudowie wolnostojącej centrum badawczo-rozwojowego
o powierzchni użytkowej 565,08 m2 i powierzchni zabudowy 325,52 m2

Działka o powierzchni 3 600 m2

NIERUCHOMOŚĆ WYCENIONA NA WARTOŚĆ: 3.767.400 złotych 
(trzy miliony siedemset sześćdziesiąt siedem tysięcy czterysta złotych) 
!! CENA PODLEGA NEGOCJACJI !!

Stan techniczno-użytkowy działki gruntowej zabudowanej nr 79/4 w Niekaninie:

• Lokalizacja: 
  – nieruchomość położona w bliskiej odległości od miasta Kołobrzeg (zaledwie 4 km!)
• Przeznaczenie w MPZP:
  – produkcja, bazy, składy, usługi, rzemiosło, budownictwo jednorodzinne – 31 P,U,MN
• Kształt działki: 
  – regularny 
• Sąsiedztwo: 
  – nieruchomości zabudowanie i niezabudowane
• Zagospodarowanie: 
  – budynek usługowy, budynek produkcyjno-magazynowy
• Warunki gruntowe: 
  – średnie (poziom wód gruntowych) 
• Uzbrojenie terenu: 
  – energia elektryczna 
  – woda
  – kanalizacja sanitarna
  – gaz 

Opis zabudowy budynku usługowego – centrum badawczo-rozwojowe: 

• Ogólny opis:
  – zabudowa wolnostojąca
  – dwie kondygnacje, bez podpiwniczenia 
  – powierzchnia użytkowa 565,08 m2 
  – powierzchnia zabudowy 325,52 m2
  – pełni on obecnie funkcję usług związanych z branżą elektryczną 
• wykończenie zewnętrzne: 
  – elewacja: tynk mineralny
• wykończenie wewnętrzne: 
  – tynki wewnętrzne
  – posadzki: terakota 
  – glazura w sanitariach
  – stolarka okienna: PCV
  – stolarka drzwiowa: PCV i drewniana
• piec gazowy 2 funkcyjny, grzejniki panelowe

Zestawienie powierzchni pomieszczeń: 

PARTER

1. Komunikacja 41,26 m2

2. WC Damskie 3,64 m2

3. Jadalnia 8,29 m2

4. Prototypownia 139,88 m2

5. Serwer 4,51 m2

6. WC Męskie 4,72 m2

7. Pomieszczenie badawcze 72,25 m2

8. Pomieszczenie techniczne 10,73 m2

ŁĄCZNIE: 285,281 m2

9. Pomieszczenie badawcze 29,94 m2

10. Pomieszczenie badawcze 30,09 m2

11. Komunikacja 6,08 m2

12. Komunikacja 17,08 m2

13. Pomieszczenie socjalne 27,02 m2

14. Pomieszczenie badawcze 29,94 m2

15. Komunikacja 25,03 m2

16. Pomieszczenie socjalne 27,02 m2

17. Pomieszczenie badawcze 31,75 m2

18. Pomieszczenie socjalne 47,03 m2

19. Łazienka 2,65 m2

20. Łazienka 2,65 m2

21. Łazienka 3,53 m2

ŁĄCZNIE: 279,8