Zbudujemy dom na tej działce - Szymbark!

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z kompleksową ofertą budowy domu jednorodzinnego. Pomagamy we wszelkich formalnościach a nasz dedykowany architekt usprawni proces uzyskania pozwolenia na budowę. Zapewnimy projekt oraz firmę odpowiedzialną za budowę.

DZIAŁKA:
Działka budowlana o powierzchni 1 258 m2 w przepięknej lokalizacji w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego / Szwajcaria Kaszubska- w
pobliżu lasu i Jezior Raduńskich, dojazd drogą asfaltową (Szymbark ul. Długa) a następnie drogą utwardzoną (ul. Rolna).
Dla nieruchomości uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego MPZP (dostępny na żądanie, w przypadku pytań zapraszamy do kontaktu). Posiadamy gotowe projekty domów modułowych oraz pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę - koszt dodatkowy.
W pobliżu znajdują się: większe ośrodki administracyjne takie jak: Stężyca, Kartuzy oraz Kościerzyna zapewniając dostęp do wszelkich usług oraz instytucji.
W okolicy znajdują się również znane i cenione miejsca turystyczno-wypoczynkowe: Gołubie, Stężyca, Ostrzyce, Wierzyca, Koszałkowo-Wiezyca - stok narciarski, Kolano (stadnina koni), Mestwin itp.
Malownicza Krzeszna oraz Grupa Jezior Raduńskich (czternaście jezior), które tworzą ciąg o długości ponad 40 kilometrów. oddalona jest zaledwie o kilka kilometrów. To tutaj wiedzie jeden z najpopularniejszych oraz najpiękniejszych szlaków kajakowych, który wiedzie aż przez dziesięć jezior.
Najbliższa stacja kolei regionalnych - Gołubie Kaszubskie - oddalona jest o zaledwie 5km.
MEDIA:
- kanalizacja - będzie potrzebne wkopanie szamba
- prąd w drodze
- woda w drodze
- MPZP
DOM: 
* funkcjonalny, nieduży budynek w stylu NOWOCZESNEJ STODOŁY
* przedmiotem oferty jest budowa domu na działce klienta w oparciu o przemyślany projekt małego acz komfortowego domu o powierzchni użytkowej 109,5 m2
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Pokój dzienny w połączeniu z otwartą na niego kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 50,51 m2 , łazienka 3,44 m2, pomieszczenie techniczne 1,85 m2, hol z przedsionkiem 9,46 m2.
Poddasze użytkowe:
Dwie sypialnie ( 17,01m2 i 14,87 m2) łazienka 7,08 m2, hol 5,35 - Uwaga! Istnieje możliwość uzyskania dodatkowego , trzeciego pokoju na górze, o pow. 15 m2 ( rezygnując z otwartej pustki nad pokojem dziennym na poziomie parteru)
ZALETY:
- prosta, nowoczesna bryła budynku zaprojektowana z naciskiem na uzyskanie maksymalnej funkcjonalności i wygody użytkowania na stosunkowo małej powierzchni
- nietuzinkowy projekt domu dający poczucie przestrzeni i komfortu, ze względu na zastosowanie otwartych, wysokich przestrzeni nad częścią dzienną i wejściem do budynku, które są dodatkowo doświetlone oknami dachowymi (wg. autorskiego projektu z pracowni MATITA ARCHITEKTURA)
- ekonomiczny i wysoko energooszczędny w eksploatacji ze względu na zastosowanie konstrukcji budynku w technologii prefabrykowanej ( prefabrykowane ściany z keramzytu lub perlitu w technologii 3E) oraz dobór wysokiej jakości materiałów izolacyjnych- czystych ekologicznie i oddychających ( otwarte dyfuzyjnie) dzięki czemu mikroklimat w naszych domach jest idealny dla dobrego samopoczucia mieszkańców.
Keramzyt nie chłonie wilgoci a poddany jej działaniu szybką ją „oddaje”, jest mrozoodporny, niepalny, wytrzymały, ciepły, całkowicie odporny na działanie pleśni i grzybów. - Szybki w budowie (trzy miesiące od chwili uzyskania pozwolenia na budowę i rozpoczęcia prac)
- Nowoczesne Instalacje grzewcze i wentylacyjne dobierane indywidualne ze względu na potrzeby i preferencje Użytkowników. W oferowanym standardzie proponujemy: bufor ciepła z automatyką i zasobnikiem CWU , ogrzewanie podłogowe, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią.
- Ciepła płyta fundamentowa w cenie, wraz z projektem konstrukcyjnym.
- Przeprowadzenie Inwestora przez formalną część procesu budowlanego ( pomoc przy adaptacji projektu, uzyskanie pozwolenia na budowę, obsługa kierownicza budowy w oferowanym zakresie)
- Elastyczność w ostatecznym wyborze opcji projektu domu i określeniu zakresu realizowanych prac.

Bazowy projekt domu  wybudujemy na działce Klienta w standardzie:
a) stan surowy otwarty (płyta fundamentowa, konstrukcja ścian budynku, strop, schody, dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową Braas) - zapytaj o cenę
b) stan deweloperski ( budynek, jak wyżej, wraz z instalacjami wewnętrznymi, elewacją, stolarką okienną i drzwiami zewnętrznymi) - zapytaj o cenę.