Zbychowo mieszkaniowo-usługowa, super lokalizacja

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Zbychowo, gm. Wejherowo, pow. Wejherowski o powierzchni 2464m2, w reguralnym prostokątnym kształcie

Działka zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a zarazem z błyskawicznym dojazdem do drogi S6 (trasa Kaszubska 12km), zaledwie 1500m od jeziora Wyspowo. Dojazd do działki bezpośrednio z głównej drogi. Nieruchomość idealna dla zabudowy jednorodzinnej, jak i dla osób szukających miejsca na prowadzenie swojej działalności.
Doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu!

Doskonała lokalizacja :
8 km do Wejherowa
20 km do Gdyni
1,5 km do Jeziora Wyspowo

* Dojazd drogą gminną
* Uzbrojenie terenu : energia na działce, woda, kanaliza w drodze przy działce.
* Forma własności: pełna własność
* Brak obciążeń w księdze wieczystej.

Cena : 455 900 tyś/zł

Oferujemy Państwu również pomoc w kwestii uzyskania finansowania nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt pod numerem

KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
- TEREN A.15.MN,U
* teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej (w dowolnych proporcjach na działce budowlanej lub terenie objętym inwestycją)
-parametry wysokości: ᠆ budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 9 m (w tym wysokość do okapu do 5 m), ᠆ obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość przy dachu płaskim do 4 m, przy dachu spadzistym do 6 m (w tym wysokość do okapu do 3 m), ᠆ budynki pozostałe: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 10 m, ᠆ dopuszcza się jedną kondygnację podziemną, ᠆ poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60 m nad poziomem terenu mierzony w miejscu najwyższego poziomu terenu przy tym budynku, ᠆ maszty telefonii komórkowej: wysokość do 5 m, ᠆ słupy i maszty inne: wysokość do 12 m,
-forma dachu: ᠆ budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni, ᠆ obiekty pomocnicze: kąt nachylenia płaci dachu do 45 stopni, ᠆ budynki pozostałe: dachy płaskie (dla budynków o jednej kondygnacji), dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni,

-forma i usytuowanie budynków: ᠆ budynki sytuować dłuższym bokiem równolegle lub prostopadle do wybranej linii rozgraniczającej z drogą publiczną lub z drogą wewnętrzną, do której przylega teren (z tolerancją do 10 stopni), ᠆ budynki mieszkalne i budynki usługowe wolnostojące,
-kolorystyka i materiały: ᠆ rodzaj pokrycia dachu: wskazane zastosowanie tego samego rodzaju pokrycia dachu dla całego założenia; zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu, grafitu lub szarości; dla obiektów pomocniczych dopuszcza się stosowanie materiałów dachówko podobnych; dla dachów płaskich dopuszcza się pokrycie z papy bitumicznej - w kolorach brązu, czerwieni, grafitu lub szarości, ᠆ elewacje: tynk w kolorach pastelowych, cegła, drewno, kamień;
WSKAŹNIKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
- wskaźniki zabudowy: minimalny 0,00, maksymalny 0,30 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
- intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,50 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
-powierzchnia terenu biologicznie czynna: ᠆ dla zabudowy zagrodowej: minimum 30% powierzchni terenu objętego inwestycją, ᠆ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją, ᠆ dla zabudowy usługowej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją, teren A.15.MN,U: w odległości 8 m od linii rozgraniczającej z terenem
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m²

***Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.