Zespół 3 dochodowych budynków na rynku w Kargowej
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1998
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
447 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Uwaga! Wyjątkowa oferta dla Inwestora! Możliwość przejęcia nieruchomości z najemcami ( 100 % obłożenia ).
Do sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowany, dochodowy zespół 3 kamienic z funkcją mieszkalno – użytkową – centrum Kargowej, 35 km od Zielonej Góry, przy starej trasie na Poznań – ok. 85 km.
Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 555 m, pow. działki: 0,0447 ha.
Obiekty wzniesione w technologii tradycyjnej ( suporex ), całość ocieplona wełną mineralną, otynkowana. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką.
Media: woda, prąd, siła, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie gazowe. Budynki zaopatrzony we własne piece dwufunkcyjne, każdy lokal użytkowy posiada niezależne podliczniki, również prądu i wody ).
Przedmiotem sprzedaży są:
1. Budynek mieszkalny, składający się z 4 samodzielnych mieszkań:
a) pow. 42 m: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz dodatkowo duży taras, parter,
b) pow. 26 m: pokój z aneksem kuchennym, łazienka, parter
c) pow. 68 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, I piętro,
d) pow. 75 m: 2 sypialnie, łazienka, hall, I piętro
2. Budynek mieszkalno – usługowy, składający się z posiadających niezależne wejścia:
a) pow. 75 m: lokalu użytkowego ( obecnie bardzo dobrze prosperujący Kebab ): sala operacyjno – sprzedażowa, zaplecze socjalno – sanitarne, parter oraz mieszkań:
b) pow. 68 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka – piętro I,
c) pow. 68 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka – poddasze
3. Budynek mieszkalno – usługowy, składający się z niezależnych:
a) pow. 40 m: lokalu użytkowego ( obecnie Zakład Optyczny ): 2 pomieszczenia z dużymi witrynami, zaplecze socjalne,
b) pow. 22 m: pokój z aneksem kuchennym, łazienka – studio z opcją lokalu użytkowego z wejściem na szczycie budynku od ulicy,
c) pow. 68 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka – piętro I,
d) pow. 68 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka – poddasze.
Dodatkowo w kompleksie znajduje się duża, zadaszona wiata z funkcją zaplecza magazynowego, przechowalni na rowery, skutery i dodatkowej przestrzeni dla użytkowników lokali.
Wszystkie budynki w połowie podpiwniczone,
Całość rozbudowana i oddana do użytku w 1998 r. Standard: bardzo dobry. Okna plastikowe z 2000 i 2021 r., częściowo z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowymi, nowe instalacje wewnętrzne, łazienki w estetycznej aranżacji w glazurze. Ściany i sufity gładzone, na podłogach panele.
Nieruchomość funkcjonalnie rozwiązana, wszystkie lokale posiadają niezależne wejścia z zewnątrz budynku lub klatek schodowych. Całość zadbana, bardzo dobrze utrzymana. Kamienice o ładnej, regularnej bryle architektonicznej.
Możliwość pozostawienia części widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia ( poza lokalami użytkowymi ).
Wyjątkowa lokalizacja na rynku, w ścisłym centrum Kargowej, przy głównej ulicy, ruchliwym ciągu komunikacji pieszej i kołowej.
Cena: 1 350 000 zł do negocjacji. Wyjątkowa oferta! Dochodowy biznes z możliwością generowania zysków od pierwszego dnia, bez konieczności nakładów! Polecamy!
Aktualizacja: 24.10.2024
Dodano: 10.08.2022
ID: 63390891
Nr. w biurze: 20/22
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7775 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Izabela Arczykowska
Oferta biura nieruchomości