Zespół budynków z działką 9 700 m2

Lokalizacja

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość o łącznej powierzchni 9 700 m2 położona w woj. warmińsko-mazurskim w Olecku przy ul. Wojska Polskiego 12.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod względem komercyjnym. Nieruchomość:

• znajduje się w ciągu Drogi Wojewódzkiej
• sąsiaduje z dworcem PKS, PKP, bocznicą kolejową, stacją paliw oraz dużym osiedlem mieszkaniowym
• jest w odległości ok. 2 km od Drogi Krajowej 65 (obwodnica Olecka)

Gminę Olecko zamieszkuje obecnie około 22 tys. osób na obszarze ponad 266 km2. Znaczącymi atutami tych terenów dla potencjalnych inwestorów jest bliskość węzłów komunikacyjnych oraz liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki.

Infrastruktura

Nieruchomość została zabudowana w latach 70/80 i na przestrzeni lat sukcesywnie przeprowadzano remonty oraz modernizacje. Zabudowa gruntu składa się z zespołu budynków parterowych i urządzeń stanowiących zaplecze techniczno-administracyjno-socjalne.

Własna kotłownia dostarcza energię cieplną wszystkim budynkom przedsiębiorstwa. Drogi wewnętrzne i place manewrowe o nawierzchni asfaltowej zapewniają miejsca parkingowe oraz sprawną komunikację.

W skład zespołu budynków wchodzą:

• warsztat z częścią socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 1 785,8 m2
• biuro o łącznej powierzchni użytkowej 105,3 m2
• kotłownia o łącznej powierzchni użytkowej 238,6 m2
• obiekt z garażem, malarnią i stolarnią o łącznej powierzchni 540,7 m2

Teren uzbrojony jest w infrastrukturę techniczną:

• sieć wodociągową, kanalizacyjną i deszczową
• sieć elektryczną, oświetleniową i telefoniczną
• sieć cieplną z własnej kotłowni

Kontakt

Sprzedawcą jest prywatne przedsiębiorstwo. Osoby zainteresowane inwestycją zapraszam do kontaktu telefonicznego.