Zielona Góra, ul. Kraljevska 7 lok.G atrakcyjny lo

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2025 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO NR G POŁOŻONEGO W ZIELONEJ GÓRZE PRZY ULICY KRALJEVSKIEJ 7A-7K

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr G o powierzchni 282,5 m² zlokalizowanego na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Zielonej Górze przy ulicy Kraljevskiej 7A-7K.
Sprzedaż prawa do lokalu nastąpi z równoczesnym zawarciem dwóch umów najmu zwrotnego, których przedmiotem będą niezależne od siebie i wydzielone części lokalu o powierzchniach: 27,23 m² oraz 53,56 m².
Projekty umów najmu zostaną udostępnione po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest na parterze budynku wielorodzinnego o funkcji mieszkalno-usługowej, zlokalizowanego w strefie pośredniej miasta przy ulicy Kraljevskiej 7A-7K, ulicy o średnim natężeniu ruchu, w pierwszej linii zabudowy. W bezpośrednim otoczeniu dominują budynki wielorodzinne i usługowo-handlowe zbudowane w latach osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych XX wieku. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe oraz przystanki komunikacji publicznej. Dworzec kolejowy znajduje się w odległości około 3 km.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Budynek z lokalem położony jest na obszarze dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XVII/218/07. Zgodnie z ustaleniami MPZP obszar nieruchomości oznaczony został symbolem A1/9.MW2 - jako tereny zabudowy mieszkalno-usługowej wielorodzinnej oraz A1/10.UP1 – tereny obsługi parkingowej oraz symbolem A1.KDD, A2.KDD – tereny dróg dojazdowych.

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 12 lipca 2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 157,12 kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 135,39 kWh/(m2 · rok),
c.ws kaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 190,46 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,02 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 173 000 zł (słownie: jeden milion sto siedemdziesiąt trzy tysiące złotych) netto.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 118 000 zł (słownie: sto osiemnaście tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 27 maja 2025 r., o godz.14:00

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Zielonej Górze przy ulicy Kraljevskiej 7A-7K”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - u pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: „Zielona Góra, ul. Kraljevska 7A-7K Lokal"G"”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: „Zielona Góra, ul. Kraljevska 7A-7K Lokal "G"” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".