⭐️Zielona okolica⭐️Balkon⭐️Miejsce w garażu⭐️Piwni

⭐️Mieszkanie 3-pokojowe ⭐️69,7 m² ⭐️Cicha okolica⭐️

Prezentujemy przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,7 m², zlokalizowane przy ul. Leżajskiej 3 w Warszawie. Nieruchomość idealna dla rodziny lub inwestorów. Główne atuty to cicha, zielona okolica, podziemne miejsce parkingowe oraz szybki dojazd do głównych tras.

Mieszkanie

Na 69,7 m² znajdują się:

- salon (21,7 m²) z wyjściem na balkon,

- dwie sypialnie (11 m² i 9,2 m²),

- kuchnia z oknem i jadalnią (9,6 m²),

- łazienka z oknem (5,6 m²),

- przedpokój (12,5 m²) z zabudowaną szafą.

Do mieszkania przynależy duży balkon oraz piwnica. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego WC. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a parkiety w pokojach dodają elegancji. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,6 m.

*Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 złotych.

Budynek

Budynek wybudowany w 1998 roku, posiada 3 piętra oraz poddasze użytkowe. Modernizacje obejmowały m.in. ocieplenie ścian (2015), wymianę wodomierzy (2018/2019) oraz remont garażu. Budynek jest podpiwniczony i ma garaż podziemny.

Lokalizacja

Warszawa, ul. Leżajska 3 – spokojna i zielona okolica. W pobliżu znajdują się:

- parki: Mark Kotański Park (533 m), Forty Korotyńskiego (979 m),

- szkoły: Szkoła Podstawowa nr 88 (437 m), Warsaw Bilingual School (460 m),

- przychodnie: Luxmed Medical Center (916 m), Przychodnia SZPZLO (460 m),

- przystanki komunikacji miejskiej: Jadwisin (494 m), Novotel (586 m).

Okolica cieszy się pełną infrastrukturą miejską, co zapewnia komfort codziennego życia.

Stan prawny

Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własności z założoną Księgą Wieczystą. Brak przeszkód do przekształcenia w prawo odrębnej własności. Grunty są uregulowane, a właścicielem budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Opłaty

- Media: woda rozliczana dwa razy w roku na podstawie zdalnych odczytów, ciepło rozliczane raz w roku przez podzielniki ciepła, gaz i energia elektryczna według odrębnych umów.

-Czynsz ok. 1500 zł/msc

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym.

Zapraszam do kontaktu

Damian Wietrak

Doradca ds. nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19952)