Zielona Saska Kępa, do wejścia, ciche, ustawne

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne, ustawne, jasne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni
48 m2, zlokalizowane w jednej z najpiękniejszej części Warszawy - Saskiej Kępie.

TOPOWA LOKALIZACJA NA MAPIE WARSZAWY!

Saska Kępa, uważana za jedną z najbardziej eleganckich, a jednocześnie kameralnych dzielnic prawobrzeżnej części stolicy. Pod względem geometrycznym znajduje się w samym środku Warszawy. Znana jest z dużej liczby terenów zielonych, niskiej zabudowy, licznych zabytków, a także modnych restauracji oraz barów. Tu każdy odnajdzie coś dla siebie.

W SKRÓCIE

- 3-pokoje, oddzielna kuchnia
- ustawna łazienka z wanną
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- balkon z widokiem na zielone patio
- stan do wejścia w pełni UMEBLOWANE
- ciche, zielone, zadbane osiedle
- dokonała infrastruktura miejska

SZCZEGÓŁY

Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w kameralnym 4-piętrowym budynku z 1973 roku, przy ulicy Afrykańskiej. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne oraz dobrze doświetlone. Ekspozycja okien jak i balkon wychodzą na stronę południowo - wschodnią. Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jego wyjątkowa lokalizacja.

Nieruchomość składa się z:

- salonu (15,8m2) z wyjściem na balkon (4,5m2) - ekspozycja okien południowa -wschodnia oraz południowo- zachodnia
- oddzielnej kuchni z oknem (5,8 m2)- ekspozycja okien południowo-wschodnia
- przytulnej sypialni (8,7 m2) -ekspozycja okien południowo-wschodnia

- małej sypialni (7,2) - ekspozycja okien południowo-wschodnia
- łazienki z wanną (3,1 m2)
- przedpokoju z pojemną szafą

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (2,9 m2).

BUDYNEK- Został wybudowany w 1973 roku. Jest to kameralne osiedle, o niskiej zabudowie. W ostatnich latach została odświeżona klatka schodowa, wymieniono wodomierze oraz gazomierze. Blok przeszedł termomodernizacje.

PARKOWANIE: Dostępne miejsce za szlabanem tylko dla mieszkańców!

STATUS PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunt uregulowany. Jest możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie oraz założenia księgi wieczystej.

CZYNSZ: 700 zł (w czynszu: media, fundusz remontowy, eksploatacja, podatek za nieruchomość)

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania jest to doskonała nieruchomość pod inwestycję zarówno pod najem krótkoterminowy jak i długoterminowy.

W pobliżu znajdziemy: bazarek, przystanek autobusowy, Biedronkę, liczne sklepy usługowe, restauracje, apteki, przychodnie, instytucje kultury, przedszkola, żłobki, szkoły oraz liczne tereny zielone: Park Skaryszewski, Park nad Balatonem, brzeg rzeki Wisła, Park miejski przy ulicy Libijskiej.

ODLEGŁOŚCI:

Przedszkole - 100m
Paczkomat - 150m
Plac zabaw - 150m
Bazarek Egipska - 200m
Szkoła podstawowa - 300m
Apteka - 300m
Przystanek autobusowy - 350m (linie: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-1, N02, N22, N72)
Klub sportowy - 550m
Liceum ogólnokształcące - 600m
Wypożyczalnia rowerów Veturilo - 450m
Sklep Biedronka - 600m
Siłownia Olimpia fitness - 350m
Hangar 646 - 1000m

Dojazd do centrum Warszawy - 12 min samochodem / 18 min komunikacją / 17 min rowerem

Jeśli chcesz zostać nowym właścicielem tego wyjątkowego mieszkania na Saskiej Kępie, to serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Izabela Brzozowska

tel. 690170606

LiMila Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zespół LiMila Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo.