Zielony Kozanów|niska zabudowa|marinia,staw i wały

Mieszkanie 2 pokoje 53 m² z dużą piwnicą i miejskim ogrzewaniem w zielonej enklawie na Kozanowie przy „marinie” i stawie Kozanowskim.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na zielonym i spokojnym osiedlu Kozanów, przy ul. Połbina we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w niskim, dwupiętrowym budynku, który otacza zadbana zieleń, tworząc idealną przestrzeń do odpoczynku. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Marina i Staw Kozanowski oraz wały odrzańskie, które stanowią doskonałe miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu.

UKŁAD MIESZKANIA: Salon (20 m²): Przestronny i jasny salon, idealny do aranżacji zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalni. Sypialnia (10,4 m²): Przytulna sypialnia, która zapewnia komfortowy wypoczynek. Kuchnia: Duża, umeblowana i w pełni wyposażona kuchnia z AGD, z miejscem na stół jadalniany, doskonała do wspólnych posiłków. Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, urządzona w funkcjonalnym stylu. Korytarz: Korytarz z pojemną szafą w zabudowie, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. Piwnica (6 m²): Duża piwnica to wygoda. Idealna do przechowywania rowerów, wózka i innych potrzebnych rzeczy.

BUDYNEK I OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w ślepym zaułku, co gwarantuje ciszę i minimalny ruch samochodowy. Okolica jest bezpieczna, dobrze oświetlona, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Zadbany budynek, czysta klatka schodowa oraz otoczenie pełne zieleni tworzą przyjazną atmosferę do życia. Wspólnota sąsiedzka jest życzliwa, co podkreśla wysoki komfort mieszkania.

LOKALIZACJA: Kozanów to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, położona blisko terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, co umożliwia wygodne i szybkie przemieszczanie się po mieście. W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły i inne udogodnienia, które ułatwiają codzienne życie.

UDOGODNIENIA: Miejskie ogrzewanie Światłowód – szybki internet Duża piwnica Zielona i cicha okolica

STAN PRAWNY / OPŁATY / DOSTĘPNOŚĆ: Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, pełna własność. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

RZUT : Rzut jest poglądowy

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).