Zielony ogród, działka budowlana, pełne media

Na sprzedaż piękna, zagospodarowana działka budowlana o powierzchni 874 m², położona w malowniczej miejscowości Siepraw. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę  realizowaną w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych:
1.       Maksymalna wysokość budynku -  11 metrów.
2.       Powierzchnia biologicznie czynna - nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej.
3.       Powierzchnia zabudowy -  nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;
4.       Wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;

Opis działki:
-         Powierzchnia: 874 m²
-         Wymiary: długość 40,83 m i 38,7 m oraz szerokość 22,17 m i 22 m
-         Całość ogrodzona
-         Oczko wodne dodające uroku ogrodowi
-         Stylowa altana ogrodowa z wybrukowanym podłożem – idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi
-         Wędzarnia dla miłośników domowych wędlin
-         Funkcjonalny domek gospodarczy (5,5 m x 2,5 m), wykończony na zewnątrz drewnem, z dachem          pokrytym blachą, z wygodnym brukowanym dojściem
-         Piękna roślinność, w tym około 70 dorodnych świerków, tworzących wyjątkowy klimat ogrodu
-         Dwa  garaże (4,20 m x 6 m oraz 5 m x 3 m), z utwardzonym podłożem, dostępne za dodatkową     opłatą
-         Drenaż na działce

Media: Wszystkie media – prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska – znajdują się w drodze przy działce.
Nieruchomość posiada zjazd z utwardzonej drogi wewnętrznej, która prowadzi do drogi gminnej.
Do działki dołączony jest gotowy projekt domu autorstwa Pracowni Architektonicznej MG Projekt – projekt "Sosenka wariant D". Jest to uroczy, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 65,49 m². Projektowi towarzyszy pełna dokumentacja, w tym badania geologiczne gruntu, co czyni tę ofertę gotową do realizacji.

O miejscowości:
Siepraw to malownicza gmina położona na pograniczu Beskidu Makowskiego i Pogórza Wielickiego, oferująca piękne krajobrazy i czyste powietrze. Okolica obfituje w szlaki turystyczne, zabytki oraz miejsca kultu, co czyni ją atrakcyjną dla mieszkańców i turystów. Dodatkowo, Siepraw rozwija się jako popularny kierunek agroturystyczny, oferując atrakcje zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym (stoki narciarskie, wyciągi).W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne i zabytki, a wszystko to w otoczeniu malowniczych pagórków. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, mając jednocześnie łatwy dostęp do pobliskich miast, takich jak Wieliczka czy Kraków.

Odległości:
-         Sklep Dino: ok. 450 m
-         Źródełko Anieli Salawy: ok. 500 m
-         Euro Sklep: ok. 700 m
-         Delikatesy Centrum: ok. 850 m
-         Szkoła Podstawowa, Orlik, Słoneczny Park: ok. 1 km
-         Sanktuarium Bł. Anieli Salawy: ok. 1,5 km
-         Stacja narciarska Siepraw Ski: ok. 3 km
-         Wieliczka Rynek – Kopalnia: ok. 15 km
-         Rynek Główny w Krakowie: ok. 23 km

Siepraw – miejsce z duszą:
To miejsce, gdzie można odnaleźć spokój, a jednocześnie korzystać z atrakcji i udogodnień, jakie oferuje okolica.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Agnieszka Malec
T:
 
 


Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()