Zielony Ursynów! Ciche z balkonem i opcją ogródka.

·        ZIELONY URSYNÓW _FANTASTYCZNA LOKALIZACJA

·        BLISKO METRA IMIELIN

·        BARDZO BLISKO UCZELNI SGGW

·        BEZPOŚREDNI AUTOBUS NA LOTNISKO

·        NISKI KAMERALNY BLOK

·        MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM

·        MOŻLIWE WYKONANIE ZEJŚCIA Z BALKONU DO OGRODU

·        MOŻLIWE WYKONANIE TARASU LUB OGRODU ZIMOWEGO

·        ELASTYCZNA/OTWARTA NA POMYSŁY SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA

·        MIESZKANIE DO REMONTU

·        PARTER

·        NAROŻNA EKSPOZYCJA WSCHÓD I POŁUDNIE

·        KLATKI SCHODOWE PO REMONCIE - BARDZO ŁADNE

·        DOMOFON

·        DOSTĘPNE OD ZARAZ

·        SPRZEDAŻ ZA GOTÓWKĘ

·        KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: +48 697 070 007

Szanowni Państwo

Oferujemy do zdecydowanej sprzedaży mieszkanie dwupokojowe z widną niezależną kuchnią i dużą łazienką, położone w urokliwym, otoczonym zielenią miejscu – ustronnie od ruchliwych ulic.

Mieszkanie położone na parterze z dużym wygodnym balkonem w kierunku niewielkiego zielonego skweru z dużymi drzewami.

Istnieje możliwość przerobienia balkonu na duży taras np. z ogrodem zimowym lub zaadaptowanie przyległego do balkonu zielonego terenu na własny ogród, w tym także możliwość zrobienia bezpośredniego zejścia do ogrodu.

Podobne aranżacje miały już miejsce na lokalnym osiedlu i są akceptowane przez administrującą osiedlem spółdzielnię mieszkaniową po uprzednim zgłoszeniu i przedstawieniu projektu.

Mieszkanie wymaga remontu. Ma ładny rozkład i pozwoli zrealizować np. projekt połączonej kuchni z salonem. Mocnym punktem jest łazienka, która mieści dużą wannę.

Powierzchnie pomieszczeń:

Pokój dzienny: 19,98 m2(balkon od strony południowej)

Pokój 2: 12,51 m2(od południa)

Kuchnia: 5,76 m2(od wschodu)

Łazienka: 4,26 m2

Przedpokój: 4,50 m2

Duża piwnica około 6 m2 przemyślanie zagospodarowana, nie wliczona w metraż mieszkania.

Budynek z 1986 roku dobrze administrowany. Wymienione piony wodno – kanalizacyjne. Pięknie wyremontowana klatka schodowa.

Do wspólnego użytku mieszkańców pozostaje: suszarnia zlokalizowana w piwnicy oraz dwie wspólne rowerownie/wózkownie.

Dobre sąsiedztwo. Kameralnie - zaledwie 12 rodzin w całym budynku.

 

Właścicielowi mieszkania przysługuje prawo korzystania z wyznaczonego miejsca postojowego zlokalizowanego na ogrodzonym parkingu społecznym tuż przy osiedlu, brama na pilota, miesięczna opłata wliczona w czynsz.

Czynsz miesięczny 1011 zł wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci, GAZ oraz z funduszem remontowym i opłatą za parking oraz podatkiem od nieruchomości. Poza prądem brak dodatkowych opłat!

Ustronna lokalizacja wśród zieleni, z przewagą niskich kameralnych budynków.

Wokół rozwinięte wspaniałe zaplecze usługowo – sprzedażowe i edukacyjne.

Szkoła podstawowa  w zasięgu wzroku! Inne w odległości kilku przystanków.

Blisko: apteka, przychodnia, punkt rehabilitacji, trzy osiedlowe sklepy wielobranżowe w tym największy sklep Varus dodatkowo Żabka całodobowa oraz nieznacznie dalej CH ELeclerc, lokalny warzywniak, prywatny sklep mięsny, cukiernia.

Usługi lokalne: usługi fryzjerskie, poczta, kwiaciarnia, pralnia, stomatologia, kort tenisowy, fitness, ścieżki rowerowe, klub osiedlowy lokalnej integracji przy brydżu itp., restauracje, karczma bałkańska, kawiarnie, pizzeria, sushi.

Dla najmłodszych plac zabawa i prywatne przedszkole.

Metro Imielin 10 min piechotą lub dojazd autobusem, linie autobusowe w kierunku Centrum, Kabat, Miasteczka Wilanów (Miasteczko Wilanów 10 min piechotą!) oraz obok osiedla przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem na Lotnisko Chopina oraz po drodze do centrum Biznesowo Biurowego przy ulicy Poleczki!

Najbliższy Park na terenie uczelni SGGW wstęp otwarty. Tuż obok basen SGGW. Blisko Powsin, spacer do Wilanowa i Pałacu w Wilanowie, szybki dojazd do Lasu Kabackiego.

Oferta dla osób zdecydowanych!

Więcej informacji o ofercie, lokalizacji warunkach zakupu oraz możliwość umówienia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się z agentem prowadzącym ofertę pod nr tel. + 48 697 070 007.