Zielony Wawer. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Działka o powierzchni 1400 m², położona w Warszawie w dzielnicy Wawer w cichej i spokojnej okolicy, w rejonie ulic Arktycznej oraz Biegunowej. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, następnie drogą gruntową. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. 

Kształt działki jest dość regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, zadrzewiony, zakrzewiony, zarośnięty. Działka jest nieuzbrojona. Media znajdują się w ulicy Arktycznej.

Wymiary działki: 70 m x 20 m.

Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez dwie inne działki, dla których prowadzona jest oddzielna księga wieczysta (współwłasność). Jedna z nich wchodzi w skład drogi publicznej ulicy Arktycznej. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości ok. 500-600 m. Stacja kolejowa „Warszawa Międzylesie” w odległości ok. 1 km. CH Ferio Wawer w odległości ok. 1500 m.  Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut (ok. 15 km). 

Wawer uważany jest za jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Jest to przyjazne miejsce do zamieszkania również ze względu na bliskość lasów sosnowych i mieszanych, w których znajdują się trasy rowerowe i biegowe o różnym stopniu zaawansowania, altany turystyczne, siłownie plenerowe. Atrakcją Wawra jest 21-dołkowe pole do disc golfa. 

Stan prawny działki jest uregulowany. Własność osoby prywatnej. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolami e3.1MNL o funkcji teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych oraz 16KD-Pj o funkcji teren ulic (dróg publicznych) - alei pieszo-jezdnych. Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art.19 ust. 3 ustawy o lasach.  

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Jako agent nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu!

Joanna Brych Art&Real Estates