ZŁOTA 44 - Luksusowy Apartament na wynajem

                                           Złota 44 | Luksusowy i elegancki apartament|

*
Prezentujemy Państwu po raz pierwszy na rynku w ofercie najmu 137 metrowy, luksusowy apartament zlokalizowany na 33 piętrze w budynku przy ul. Złotej 44 w Warszawie. Fenomenalny widok na Warszawską Wolę, która w szczególności wieczorami zachwyca różnymi kolorami swoich wieżowców, to jeden z wielu atutów tego apartamentu, zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.

ROZKŁAD ORAZ STANDARD:

Apartament o powierzchni 137 m2 składa się z:

 

·      przestronnego salonu z półotwartą kuchnią;

·      2 sypialni, z których jedna dzięki zastosowaniu elektrycznie rozkładanego i chowanego w ścianę łóżka             może być doskonałymi miejscem do pracy;

·      2 łazienek, z których obie posiadają prysznice, zaś jedna wyposażona jest dodatkowo w wannę;

·      garderoby;

·      pomieszczenia gospodarczego;

·      przestronnego hallu.

 

Apartament został wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, w tym kamienia naturalnego oraz drewna z troską o najdrobniejsze detale tj. podświetlenia, elementy dekoracyjne m.in. z kolekcji Macieja Zienia. Wnętrza dopełniają wysokiej klasy meble znanych marek takich jak np. Joop, które wraz z dodatkami tworzą elegancką i luksusową przestrzeń. Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort i wygodę mieszkania.

System Inteligentnego Domu HMS steruje oświetleniem, roletami, ogrzewaniem i centralną klimatyzacją. System umożliwia kontakt z concierge'm, czy zdalną rezerwację udogodnień (jak sala kinowa, czy sale konferencyjne na wyłączność). Wysokiej klasy system nagłośnienia firmy BOSE, pozwala cieszyć się idealnym dźwiękiem muzyki w każdym pomieszczeniu.

 

Apartament poza pełnym wyposażeniem RTV i AGD (firmy Gaggenau oraz Miele) posiada również zainstalowany system filtracji i saturacji wody, który umożliwi przygotowanie wody o parametrach zgodnie z Państwa upodobaniem.

 

MIESIĘCZNE KOSZTY NAJMU:

 

Miesięczny koszt najmu apartamentu to kwota 37 000 zł na którą składają się:

 

·      31 000 zł netto miesięczny koszty najmu apartamentu

·      6 000 zł brutto miesięczny koszty opłat administracyjnych oraz dostawa mediów do apartamentu

 

W cenie najmu apartamentu Najemca otrzymuje przestronną, 5 metrową komórkę lokatorską, która zlokalizowana jest na 4 piętrze parkingowym oraz piwniczkę na wino, która znajduje się w przygotowanym pomieszczeniu na parterze budynku.

 

Istnieje możliwość wynajęcie miejsca postojowego w cenie 1 500 zł netto miesięcznie.

 

Oferta stanowi ofertę najmu długoterminowego tj. 1 rok lub dłużej.

 

Kaucja zabezpieczająca to 3 miesięczny pełny czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi.

 

BUDYNEK:

Nowoczesność w najlepszym wydaniu - Złota 44.

 

Dzięki licznym udogodnieniom, oferowanym na niespotykaną wcześniej skalę, budynek ten jest niekwestionowanym liderem segmentu premium.

Mieszkańcy mają do swojej dyspozycji całe piętro prywatnych atrakcji. Własna sala kinowa oferuje możliwość zorganizowania zamkniętych seansów czy turniejów wirtualnego golfa. Ludzie aktywni odnajdą się w doskonale wyposażonej siłowni/fitness klubie. Zadbano także o najmłodszych - do ich dyspozycji jest pokój zabaw.

Oprócz możliwości relaksu, równie ważny jest komfort pracy. Wspólne piętro z widokiem na miasto to imponujące miejsce spotkań, a dwie sale konferencyjne umożliwiają rezerwację godzin tylko dla siebie i organizacje multimedialnej prezentacji.

Wisienką na torcie jest spektakularnie podświetlony, największy w Polsce basen w budynku apartamentowym. Tuż obok niego znajdziemy fińską saunę, łaźnię parową oraz jedyne w swoim rodzaju zewnętrzne jacuzzi (z widokiem na Pałac Kultury), które działa o każdej porze roku. Całości dopełnia wielki taras widokowy z leżakami.

To jednak nie wszystko - mieszkańcy mogą korzystać z całodobowej usługi Concierge'a, który nieraz okaże się nieocenioną pomocą w załatwianiu codziennych spraw.


LOKALIZACJA:

Złota 44 to adres, który sprawia, że wszystko co najlepsze w życiu miasta jest na wyciągnięcie ręki. Okolica pełna luksusowych sklepów znanych marek, najlepszych restauracji, pięciogwiazdkowych hoteli. Wspaniałe zabytki, najciekawsze wydarzenia i najważniejsze instytucje kultury. Mieszkanie na Złotej to niesamowita oszczędność czasu. Aby doświadczyć tego, co oferuje bijące serce stolicy, wystarczy wsiąść do windy i zjechać na dół!

Ponadto tuż obok znajduje się najważniejszy punkt komunikacyjny w kraju - Dworzec Centralny, który zapewnia szybki dojazd koleją do głównych miast Polski i na oba obsługujące Warszawę lotniska. Dużym ułatwieniem są również główne arterie komunikacyjne miasta, przebiegające nieopodal.

 

INFORMACJE POZOSTAŁE

 

Pomimo tego, że kochamy zwierzęta to z uwagi na wysoką jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych, prosimy, aby przyszli Najemcy decydując się na Naszą ofertę, korzystali z apartamentu bez zwierząt.

Zapraszam na prezentację.

Złota 44 | Luxurious and elegant apartment|

*

For the first time on the market, we present a 137-meter luxury apartment located on the 33rd floor of a building at 44 Złota Street in Warsaw. The phenomenal view of Warsaw's Wola district, which especially in the evenings impresses with the different colors of its skyscrapers, is one of the many advantages of this apartment, I invite you to familiarize yourself with the offer and contact me.

SCHEDULE AND STANDARD:

The apartment with an area of 137 m2 consists of :

 

·      a spacious living room with a semi-open kitchen;

·      2 bedrooms, one of which, thanks to the use of an electrically foldable bed and hidden in the wall, can be a perfect place to work;

·      2 bathrooms, both of which have showers, and one is additionally equipped with a bathtub;

·      wardrobe;

·      utility room;

·      a spacious hall.

 

The apartment has been finished using the highest quality materials, including natural stone and wood, with attention to the smallest details, i.e. backlighting, decorative elements, m.in. from the collection of Maciej Zień. The interiors are complemented by high-quality furniture, m.in. from JOOB, which, together with accessories, create an elegant and luxurious space. The functional layout of the rooms guarantees comfort and convenience of living.

The HMS Smart Home system controls lighting, blinds, heating and central air conditioning. The system allows you to contact the concierge or remotely book amenities (such as a cinema room or conference rooms for exclusive use). A high-end BOSE sound system allows you to enjoy the perfect sound of music in any room.

 

In addition to full electronics and household appliances (from GAGENAU), the apartment also has a water filtration and saturation system installed, which will allow you to prepare water with parameters according to your preferences.

 

MONTHLY RENTAL COSTS:

 

The monthly cost of renting an apartment is PLN 37,000 which consists of:

 

·      PLN 31,000 net monthly apartment rental costs

·      PLN 6,000 gross monthly costs of administrative fees and supply of utilities to the apartment

 

The rental price of the apartment includes a spacious, 5-meter storage room, which is located on the 4th parking floor, and a wine cellar, which is located in a prepared room on the ground floor of the building.

 

It is possible to rent a parking space for PLN 1,500 net per month.

 

The offer is a long-term rental offer, i.e. 1 year or longer.

 

The security deposit is a 3-month full rent with service charges.

 

BUILDING:

Modernity at its best - Złota 44.

 

Thanks to numerous amenities, offered on an unprecedented scale, this building is the undisputed leader of the premium segment.

Residents have a whole floor of private attractions at their disposal. Its own cinema room offers the possibility of organizing closed screenings or virtual golf tournaments. Active people will find themselves in a well-equipped gym/fitness club. The youngest have also been taken care of - there is a playroom at their disposal.

In addition to the possibility of relaxation, the comfort of work is equally important. The common floor overlooking the city is an impressive meeting place, and the two conference rooms allow you to book hours just for yourself and organize a multimedia presentation.

The icing on the cake is the spectacularly illuminated, largest swimming pool in Poland in an apartment building. Right next to it you will find a Finnish sauna, a steam bath and a unique outdoor jacuzzi (with a view of the Palace of Culture), which works at any time of the year. The whole is complemented by a large observation deck with deckchairs.

However, this is not all - residents can use the round-the-clock Concierge service, which will often prove to be an invaluable help in dealing with everyday matters.


LOCATION:

Złota 44 is an address that makes everything that is best in the life of the city at your fingertips. The area is full of luxury shops of famous brands, the best restaurants, five-star hotels. Wonderful monuments, the most interesting events and the most important cultural institutions. Living on Złota Street is an incredible time saver. To experience what the beating heart of the capital has to offer, all you have to do is take the elevator and go down!

In addition, right next to it is the most important communication point in the country - the Central Railway Station, which provides quick access by rail to the main Polish cities and to both airports serving Warsaw. The main communication arteries of the city, running nearby, are also a great convenience.

 

OTHER INFORMATION

 

Despite the fact that we love animals, due to the high quality of the finishing materials used, we ask that future tenants decide to use the apartment without pets.

I invite you to the presentation.