Znakomita cena + brak podatku Pcc!!!

APARTAMENT POD KLUCZ W CENIE 469 tys zł!!!

DO TEGO NIE PŁACISZ PODATKU PCC!

GOTOWY DO WPROWADZENIA

WYKOŃCZONY POD KLUCZ - apartament

* apratament w trakcje realizacji w tym kuchnia wyposażona w zabudowy stałe na wymiar

i pralka na wyposażeniu

OPIS:

NOWY APARTAMENT 2-pokojowy o pow. 47,10m2 z BALKONEM - I piętro nowo powstającym apartamentowcu z WINDĄ zlokalizowanym w pobliżu CENTRUM - ul. KONWALIOWA.

Budynek o nowoczesnej architekturze, wykonanym wg najwyższych standardów, z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie dobrze nasłonecznione z uwagi na dużą ilość przeszkleń, mały lecz komfortowy układ pomieszczeń sprawi, że możesz tutaj poczuć się wyjątkowo.

OPIS INWESTYCJI:

* 2 budynki apartamentowce

* BUDYNEK A - ilość mieszkań 27,

* BUDYNEK B - ilość mieszkań 24,

* powierzchnia użytkowa mieszkań - w przedziale od 28,92m2 do 75,22m2,

* rozkład mieszkań - kawalerki, 2 i 3 pokojowe, o FUNKCJONALNYM UKŁADZIE,

* DOSKONAŁA GRATKA DLA INWESTORA - MIESZKANIA INWESTYCYJNE o pow. ok 60m2 składające się 2 kawalerek przygotowanych na wynajem, a także mieszkanie o pow. 75m2 przygotowane jako 2 mieszkanie 2-pokojowe na wynajem,

* komórki lokatorskie - TYLKO 12 dostępnych w cenie 20.000 zł,

* miejsca postojowe zewnętrzne - do dyspozycji pozostają 41 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 20.000 zł,

* miejsca postojowe w garażu podziemnym - do dyspozycji 36 w cenie 35.000 zł.

ROZKŁAD:

* salon połączony z aneksem kuchennym,

* sypialnia,

* łazienka z wc,

* wiatrołap,

+ BALKON.

WAŻNE:

* KOMFORTOWY METRAŻ - idealnie sprawdzi się inwestora lub rodzin z dziećmi,

* w mieszkaniu zastosowano nowoczesny system grzewczy z dużym naciskiem na ekonomię utrzymania apartamentu,

* OGRZEWANIE - PODŁOGOWE (strefowe) w całym apartamencie, w budynku zaprojektowano wspólną kotłownie.

DODATKI:

do mieszkania NALEŻY wykupić:

* miejsce postojowe na terenie posesji za dodatkową opłatą - 20.000 zł LUB miejsce postojowe w garażu 35.000 zł,

* dodatkowo ISTNIEJE możliwość zakupu komórki lokatorskiej za dodatkowa opłatą 20.000 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* ściany konstrukcyjne pustak silikonowy 18cm + ocieplenie styropianem gr. 15-20 cm,

* ściany działowe (oddzielające mieszkania) z pustaka silikonowego - 8cm + tynk maszynowy gipsowym,

* tynk zewnętrzny silikonowy,

* strop żelbetowy- filigran, izolowany akustycznie styropianem

* balkony - prefabrykowane zatarte na gładko, pow. betonowa bez wykończenia,

* balustrady balkonowe metalowe + płyta HPL,

* stolarka okienna PCV, trzyszybowe,

* drzwi wejściowe do mieszkań typu Porta lub innej firmy - ANTYWŁAMANIOWE,

* parapety zewnętrzne stalowe powlekane,

* wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach,

* schody - płytka gresowa,

* garaż podziemny - ściany betonowe, brama otwierana automatycznie na pilota.

TEREN INWESTYCJI:

* oświetlenie ogólne zewnętrzne,

* komunikacja na terenie posesji z kostki brukowej betonowej w tym drogi dojazdowe, parkingi i chodniki,

* tereny zielone, trawniki, nasadzenia,

* śmietnik - wg planu zagospodarowania,

* plac zabaw.

LOKALIZACJA:

IDEALNA lokalizacja w centrum, sprawia że w tym miejscu można poczuć się połączonym z bliskością do centrum. Miejsce to zyskuje na swej atrakcyjności z uwagi bliski i bezpośredni dostęp do centrum w postaci, ośrodków sportowych, doskonale rozwinięta infrastrukturę usługowo-handlową w postaci licznych sklepów, w pobliżu przystanki mzk, centra handlowe.

TERMIN ZAKOŃCZENIA:

* IV kwartał 2024r.

* oddanie do użytkowania - I kw. 2025r.

* przeniesienie własności - do II kw. 2025r.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, IDEALNA INWESTYCJA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH KOMFORTU, BLISKOŚCI CENTRUM, MIESZKAŃ INWESTYCYJNYCH - ZAPRASZAMY!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.