Znakomita lokalizacja - działka inwestycyjna

Bożena Wachowicz 662 090 777, 511 488 139

Ta oferta tylko u nas!

Jeśli poszukują Państwo atrakcyjnej lokalizacji pod budowę kameralnego osiedla
z doskonałym połączeniem komunikacji miejskiej z każdą częścią Łodzi
to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Łódź Widzew (Janów) - okolice ulicy Hetmańskiej

Janów to osiedle uznane przez łodzian i z chęcią zamieszkiwane (położone na terenie dzielnicy Widzew).
Działka usytuowana jest przy lesie brzozowo-sosnowym, a jednocześnie tylko 9 km do centrum Łodzi.

OFERTA INWESTYCYJNA:
- działka o powierzchni 5 619 m2
- obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
- PUM 3300 m2 przy budynkach z podziemnymi garażami
- PUM 2400 m2 przy budynkach bez podziemnych garaży
- możliwość realizacji koncepcji - wariantu nr 1 przedstawionego w galerii zdjęć

Przeznaczenie podstawowe MPZP:
- działka oznaczona jest jako teren do zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej: w formie małych domków mieszkalnych
tj. zawierającymi do 4 mieszkań, posiadającymi wspólną konstrukcję i podłączenie do instalacji zewnętrznych
oraz część pomieszczeń wspólnych (tj. wejście, klatka schodowa, winda) i wspólną, przynależną do każdego
budynku działkę gruntu, której zagospodarowanie i wyposażenie w urządzenia budowlane tworzyć będzie
z tą zabudową całość funkcjonalno-użytkową
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m i do trzech kondygnacji naziemnych krytych dachem płaskim,
z dopuszczeniem 14 m i do czterech kondygnacji dla części budynku, krytych dachem spadowym

Media: kanalizacja, ogrzewanie miejskie, woda miejska, prąd, internet (w ulicach przy działce)

STAN PRAWNY:
- jednoosobowa własność prywatna bez obciążeń i innych wierzytelności

CENA OFERTOWA: 3 499 000 zł

OKOLICA:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z wszelkimi istotnymi punktami na mapie Łodzi
oraz znajduje się w bliskiej odległości od sklepów, szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowotnych:

- sklepy osiedlowe (500 m, 550 m, 600 m, 700 m), galerie handlowe (500 m, 800 m)
- krańcówka autobusów i przystanek tramwajowy (500 m)
- Żłobek (500 m, 600 m, 800 m), Przedszkole (300 m, 500 m, 800 m), Szkoła podstawowa (1,3 km)
- przychodnie lekarskie (500 m, 800 m, 900 m)

TERENY REKREACYJNE:
- las (50 m i 950 m),
- park na Janowie (500 m), Park Piasta (900 m), Park Źródła Olechówki (2 km).

Zapraszam do kontaktu.

Bożena Wachowicz 662 090 777, 511 488 139,
e-mail:
Wszystkie oferty na stronie:

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.