Żoli | High standard | 71 m | 3 rooms | no broker

A WYNAJEM: WIDOK NA ZIELEŃ, WYSOKI STANDARD, BEZ POŚREDNIKÓW.

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone przy ulicy Kaliny Jędrusik 4B na bardzo atrakcyjnym osiedlu - Żoliborz Artystyczny. 

Cena 9750 PLN (miejsce garazowe w cenie). Mieszkanie dostępne od 01.01.2025.

Uwaga: przed wynajęciem mieszkanie przejdzie gruntowne odświeżenie (malowanie, konserwacja blatów, podłogi, wymiana armatury).

ROZKŁAD

Mieszkanie składa się z salonu połączony z kuchnią (ok. 30m2), 2 oddzielnych sypialni (14m2 i

10 m2), łazienkę z wanną i prysznicem (5,5m2), schowka/garderoby oraz balkonu o powierzchni  10m2.

STANDARD

Wysoki. Eleganckie, bardzo ciche wnętrze na 4 piętrze z pięknym widokiem na zieleń (Ptasi Zakątek- żadnych zabudowań). Wykonane z wykorzystaniem najwyższej jakości

materiałów. Drewniane podłogi, zabudowa stolarska pod wymiar, stylowa sztukateria dodają unikalnego charakteru. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty i gotowe do wprowadzenia się nowych mieszkańców (zostanie odświeżone przed wprowadzeniem nowych lokatorów). Wysokiej klasy system hifi (CD i wzmacniacz Marantz, kolumny podłogowe Dali) oraz video (kinowej klasy projektor Optoma, ekran).

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest zlokalizowane w najcichszej części osiedla Żoliborz Artystyczny. W otulinie

zieleni i drzew Ptasiego Zakątka. Świetna lokalizacja i rozwinięta infrastruktura. W najbliższej okolicy spacerowe alejki, punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy a także przedszkola i szkoły.

Nieopodal lasek na Kole, Park Sady i mnóstwo innych miejsc idealnych do spacerów.

INFORMACJE DODATKOWE

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Dodatkowo płatny jest prąd i woda - zgodnie ze zużyciem. Budynek apartamentowy znajduje się na terenie zamkniętym z całodobową ochroną i monitoringiem.

Cena najmu - 8500 zł + czynsz administracyjny 1250 zł + 150 zł zaliczka na media +

prąd według zużycia

Cena najmu zawiera miejsce postojowe w hali garażowej 

Kaucja zwrotna - 15 000 zł

Umowa najmu okazjonalnego, minimalny okres najmu - 12 miesięce

Tylko dla niepalących.

FOR RENT: VIEW ON GREEN, HIGH STANDARD, DIRECTLY (NO BROKERS).

3-room apartment with an area of ​​71 m², located at Kaliny Jędrusik Street 4B in a very attractive housing estate - Żoliborz Artystyczny.

Price PLN 9750 (garage space included). Apartment available from 01.01.2025.

Note: before renting, the apartment will undergo a thorough refreshment (painting, maintenance of countertops, flooring, replacement of fittings).

LAYOUT

The apartment consists of a living room connected to the kitchen (approx. 30m2), 2 separate bedrooms (14m2 and 10 m2), bathroom with bathtub and shower (5.5m2), storage room/wardrobe and a balcony with an area of ​​10m2.

STANDARD

High. Elegant, very quiet interior on the 4th floor with a beautiful view of the greenery (Ptasi Zakątek - no buildings). Made using the highest quality materials. Wooden floors, custom-made carpentry, stylish moldings add a unique character. The apartment is fully furnished, equipped with all the necessary equipment and ready for new residents to move in (it will be refreshed before new tenants move in). High-class hifi system (Marantz CD and amplifier, Dali floor speakers) and video (cinema-class Optoma projector, screen).

LOCATION

The apartment is located in the quietest part of the Żoliborz Artystyczny estate. In the buffer zone of

the greenery and trees of Ptasi Zakątek. Great location and developed infrastructure. In the immediate vicinity there are walking alleys, service points, restaurants, shops as well as kindergartens and schools.

Nearby there are forests on Koło, Park Sady and many other places ideal for walks.

ADDITIONAL INFORMATION

A parking space belongs to the apartment. Additionally, electricity and water are paid - according to consumption. The apartment building is located in a closed area with 24-hour security and monitoring.

Rental price - PLN 8,500 + administrative fee PLN 1,250 + PLN 150 advance payment for utilities + electricity according to consumption

The rental price includes a parking space in the garage hall

Refundable deposit - PLN 15,000

Occasional lease agreement, minimum lease period - 12 months

Only for non smokers.