Żoliborz, 168 m2, Lokal / Biuro Sprzedam
1 690 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
NOWA OFERTA: 16.06.2024
Żoliborz - Atrakcyjny Lokal Biurowy na Sprzedaż - 168 m²
Oferujemy nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 168 m², położony 5-15 min od Placu Wilsona. Lokal przeszedł kompleksowy remont i przebudowę w 2021 roku, zapewniając wygodną i dobrze rozplanowaną przestrzeń do pracy.
Opis Nieruchomości
- Powierzchnia wg księgi wieczystej: 118 m²
- Powierzchnia rzeczywista: 168 m² (pełna wysokość; żadnych skosów)
- Kondygnacje: dwupoziomowy lokal
Układ pomieszczeń
Parter
- Recepcja
- Open space #1 o powierzchni ok. 50 m²
Piętro
- Open space #2 o powierzchni ok. 50 m²
- Pokój o powierzchni 25 m², możliwość podziału na dwa mniejsze
- Sala konferencyjna o powierzchni 20 m²
- Dodatkowo: serwerownia, kuchnia, WC
Wyposażenie i udogodnienia
- Klimatyzacja dla komfortu
- Internet światłowodowy od kilku dostawców gwarantuje dostęp do sieci
- Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu
- Duże witryny zapewniające naturalne oświetlenie
- 2 miejsca parkingowe w garażu (dodatkowo płatne 55 000 zł/szt)
- Dostępność do komunikacji miejskiej - Metro Plac Wilsona (5-15 min), przystanek tuż obok, parking w okolicy
Przeznaczenie Lokalu
Lokal idealnie nadaje się na biuro dla kilkunastu osób, na szkolenia, kursy, usługi branży beauty, sklep internetowy i inne. Jego układ i wyposażenie zapewniają komfortowe warunki do pracy i spotkań.
Zakup i Cena
- Ustawowe zwolnienie z VAT (do zapłaty podana cena)
- Możliwość zakupu z podatkiem VAT: podana cena + VAT
Korzyści
- Niskie opłaty eksploatacyjne i podatek
- Atrakcyjna stopa zwrotu przy wynajmie
- Stabilny dochód z najmu (11 500 - 12 500 zł/miesięcznie + VAT)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjny lokal na Żoliborzu!
Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu