1 / 18
Żoliborz, 170 M2, Lokal / Biuro Sprzedam
1 790 000 zł
10 529 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2008
Informacje dodatkowe:
winda umeblowanie
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Media:
telefon woda prąd kanalizacja telewizja kablowa
Opis
NOWA OFERTA: 26.09.2024
Żoliborz - Atrakcyjny Lokal Biurowy - 170 m² + 2 miejsca parkingowe na Sprzedaż!
Nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 170 m², położony 5-15 min od Placu Wilsona NA SPRZEDAŻ. Lokal przeszedł kompleksowy remont i przebudowę w 2021 roku, zapewniając wygodną i dobrze rozplanowaną przestrzeń do pracy.
Opis Nieruchomości
- Powierzchnia wg księgi wieczystej: 118 m²
- Powierzchnia rzeczywista: 170 m²
- Kondygnacje: dwupoziomowy lokal
Układ pomieszczeń
Parter
- Recepcja
- Open space #1 o powierzchni ok. 50 m²
Piętro
- Open space #2 o powierzchni ok. 50 m²
- Pokój o powierzchni 25 m², możliwość podziału na dwa mniejsze
- Sala konferencyjna o powierzchni 20 m²
- Dodatkowo: serwerownia, kuchnia, WC
Wyposażenie i udogodnienia
- Klimatyzacja dla komfortu
- Internet światłowodowy od kilku dostawców gwarantuje dostęp do sieci
- Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu
- Duże witryny zapewniające naturalne oświetlenie
- 2 miejsca parkingowe w garażu (dodatkowo płatne 55 000 zł/szt)
- Dostępność do komunikacji miejskiej - Metro Plac Wilsona (5-15 min), przystanek tuż obok, parking w okolicy
Przeznaczenie Lokalu
Lokal idealnie nadaje się na biuro dla kilkunastu osób, na szkolenia, kursy, usługi branży beauty, sklep internetowy i inne. Jego układ i wyposażenie zapewniają komfortowe warunki do pracy i spotkań.
Zakup i Cena
- Ustawowe zwolnienie z VAT (do zapłaty podana cena)
- Możliwość zakupu z podatkiem VAT: podana cena + VAT
Korzyści
- Niskie opłaty eksploatacyjne i podatek
- Atrakcyjna stopa zwrotu przy wynajmie
- Stabilny dochód z najmu (obecnie 11 000zł/miesięcznie + VAT + wszystkie opłaty)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjny lokal na Żoliborzu!
Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.
Żoliborz - Atrakcyjny Lokal Biurowy - 170 m² + 2 miejsca parkingowe na Sprzedaż!
Nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 170 m², położony 5-15 min od Placu Wilsona NA SPRZEDAŻ. Lokal przeszedł kompleksowy remont i przebudowę w 2021 roku, zapewniając wygodną i dobrze rozplanowaną przestrzeń do pracy.
Opis Nieruchomości
- Powierzchnia wg księgi wieczystej: 118 m²
- Powierzchnia rzeczywista: 170 m²
- Kondygnacje: dwupoziomowy lokal
Układ pomieszczeń
Parter
- Recepcja
- Open space #1 o powierzchni ok. 50 m²
Piętro
- Open space #2 o powierzchni ok. 50 m²
- Pokój o powierzchni 25 m², możliwość podziału na dwa mniejsze
- Sala konferencyjna o powierzchni 20 m²
- Dodatkowo: serwerownia, kuchnia, WC
Wyposażenie i udogodnienia
- Klimatyzacja dla komfortu
- Internet światłowodowy od kilku dostawców gwarantuje dostęp do sieci
- Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu
- Duże witryny zapewniające naturalne oświetlenie
- 2 miejsca parkingowe w garażu (dodatkowo płatne 55 000 zł/szt)
- Dostępność do komunikacji miejskiej - Metro Plac Wilsona (5-15 min), przystanek tuż obok, parking w okolicy
Przeznaczenie Lokalu
Lokal idealnie nadaje się na biuro dla kilkunastu osób, na szkolenia, kursy, usługi branży beauty, sklep internetowy i inne. Jego układ i wyposażenie zapewniają komfortowe warunki do pracy i spotkań.
Zakup i Cena
- Ustawowe zwolnienie z VAT (do zapłaty podana cena)
- Możliwość zakupu z podatkiem VAT: podana cena + VAT
Korzyści
- Niskie opłaty eksploatacyjne i podatek
- Atrakcyjna stopa zwrotu przy wynajmie
- Stabilny dochód z najmu (obecnie 11 000zł/miesięcznie + VAT + wszystkie opłaty)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjny lokal na Żoliborzu!
Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.
Aktualizacja: 22.11.2024
Dodano: 16.06.2024
ID: 65560882
Nr. w biurze: DBI206626
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Marymont-Potok, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie
O sprzedawcy
Daniel Zadrożny Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
24142
ul. Perkusyjna 20, 03-029, Warszawa, mazowieckie
Daniel Zadrożny
Oferta biura nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnymazowieckieWarszawaŻoliborzMarymont-PotokŻoliborz, 170 M2, Lokal / Biuro Sprzedam