Żukowo, ul. Kasztanowa - dom na sprzedaż

Dom w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej położony w Żukowie, przy ul. Kasztanowej.

LOKALIZACJA

Żukowo to wieś kaszubska położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, na wschodnim skraju Pojezierza Kaszubskiego. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem (ok. 20 km), Obwodnicą Trójmiasta (ok. 12 km) czy Portem Lotniczym w Gdańsku (zaledwie 10 km).  W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświatowa i sportowo-rekreacyjna. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a liczne tereny zielone, w tym pobliskie jezioro i park, sprzyjają spacerom oraz codziennej aktywności.

OPIS BUDYNKU

Budynek to trzypoziomowa zabudowa z 2003 r. o konstrukcji tradycyjnej murowanej z ogrodem, użytkowym poddaszem, podpiwniczeniem i garażem w bryle budynku. Budynek jest podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i światłowodowej.

Technologia budowy:

- fundamenty żelbetowe
- ściany konstrukcyjne piwnic: bloczki betonowe gr. 38 cm, styropian gr. 5 cm,
- strop: żelbetowy gr. 12 cm,
- ściany: pustak porothem gr. 38 cm, styropian gr. 8 cm,
- konstrukcja dwuspadowego dachu: drewniana krokwiowo - jętkowa; pokryty dachówką ceramiczną,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- brama garażowa pojedyncza,
- okna: pcv, dwuszybowe, z wyjątkiem okna łazienki (3-szybowe),
- piec dwuobwodowy (ogrzewanie domu i wody), zasobnik wody ciepłej: 200 l,
- zabezpieczenie: okna, drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon.


POWIERZCHNIE DOMU

- powierzchnia użytkowa (mieszkalna wraz z częścią gospodarczą): 167,20 m2
- powierzchnia całkowita: 230,40 m2
- kubatura: 644 m3

UKŁAD DOMU

Budynek ma funkcjonalny układ, spełnia wszystkie oczekiwania kilkuosobowej rodziny. Salon, jadalnia oraz półotwarta kuchnia tworzą przestronną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na balkon i ogród. Dodatkowy pokój może stanowić pokój dla gości czy gabinet. Klatka schodowa prowadzi na poddasze użytkowe do sypialni, dwóch mniejszych pokoi, łazienki i garderoby; dalej na poziom poddasza nieużytkowego, do którego dostęp zapewnia rozkładany wyłaz.

Parter:

- pokój dzienny: 30,20 m2 z wyjściem na balkon i ogród
- kuchnia: 8,60 m2
- hall: 7 m2
- pokój/gabinet: 8,80 m2
- przedsionek: 1,90 m2
- wc: 1,50 m2

Poddasze użytkowe:

- sypialnia: 17,60 m2 z wyjściem na balkon (4,60 m2)
- pokój: 8,50 m2
- pokój: 8,50 m2
- łazienka: 6 m2
- komunikacja: 4,01 m2
- klatka schodowa: 3,40 m2
- garderoba: 4,37 m2

Piwnica:

- garaż: 29,84 m2
- siłownia: 9,20 m2
- pralnia: 8,63 m2
- pom. gospodarcze: 7,84 m2
- komunikacja: 2,65 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU

Dom ma przemyślany i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, urządzony jest przytulnie i klimatycznie. Wnętrze jest przestronne, utrzymane w jasnej tonacji kolorystycznej. W ostatnich latach dom został wyposażony ponadto o:

- instalację fotowoltaiczną 7,4 kW (nadwyżka 4MW rocznie) 
- stację ładowania samochodów w garażu 11kW, typ 2
- stację zmiękczania wody (możliwość regulacji pH w zakresie 0-15, obecnie ustawione na 5pH)
- rolety automatyczne na nasłonecznionych stronach
- projektor wraz z chowanym ekranem 105'

W salonie znajduje się kominek (bez rozprowadzenia), który dodaje ciepła wnętrzu. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki licznym przeszkleniom. Budynek usytuowany jest korzystnie względem stron świata (ogród od południa i zachodu). Dom jest energooszczędny, utrzymany w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Meble i sprzęty pozostające na wyposażeniu do ustalenia, termin wydania również do uzgodnienia.

DZIAŁKA

Dom położony jest na działce o powierzchni 700 m2 i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (graniczy z ulicą Kasztanową). Sąsiednie działki zabudowane są podobnymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Posesja jest ogrodzona, brama automatyczna otwierana pilotem, ogród zaaranżowany, trawnik oraz nasadzenia zadbane, a całość dopełnia ładnie położona kostka granitowa. Dla wygody zainstalowano w ogrodzie system automatycznego nawadniania. Na działce znajduje się też wiata grillowa wyposażona w grill murowany i meble wypoczynkowe. Za domem jest miejsce do składowania drewna do kominka z zapasem na 3 lata. Ogród jest doświetlony z każdej strony, ma korzystne ułożenie względem stron świata, jest zagospodarowany i również nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ