Zwierzyniecka|Frontowa Wintryna|Wejscie Z Ulicy!

Oferta sprzedaży lokalu usługowego w Krakowie przy ulicy Felicjanek

Przedstawiamy Państwu unikalną okazję nabycia lokalu usługowego zlokalizowanego w sercu Krakowa, przy ulicy Zwierzynieckiej/Felicjanek.

Lokalizacja: Lokal znajduje się w znakomitej lokalizacji, w odległości krótkiego spaceru od Wawelu i innych licznych punktów historycznych i rekreacyjnych. Ulica Zwierzyniecka, w trakcie remontu, podnosi atrakcyjność i wygodę tego miejsca, oferując łatwy dostęp i nowoczesną infrastrukturę.

Opis lokalu:

• Powierzchnia: 53,4 m²


• Położenie: Parter kamienicy w bardzo dobrym stanie technicznym.


• Wejście: Bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.


• Okno wystawowe: Duże okno od ulicy z możliwością zamieszczenia reklamy, co stanowi dodatkowy atut dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.


• Ogrzewanie: Elektryczne, co umożliwia elastyczne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.


• Wysokość: 187cm do 303cm


• Podłogi: Płytki

Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, magazynowej lub biurowej. Jego wszechstronność i możliwość adaptacji oraz przeróbek wewnętrznych ścian, sprawia, że będzie doskonałym miejscem do realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Stan techniczny: Kamienica, w której znajduje się lokal, jest w bardzo dobrym stanie, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Dodatkowe informacje: Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych punktów turystycznych i rekreacyjnych Krakowa sprawia, że miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co stanowi ogromny potencjał dla przyszłego właściciela.

Cena: 1 049 000zł do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ta oferta to wyjątkowa okazja na inwestycję w prestiżowej lokalizacji Krakowa.

Kontakt:

Jakub Obcowski Telefon: +48 510 087 993

E-mail:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: elektryczne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Rok budowy: 1873
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 45
Pow. zaplecza [m2]: 9
Miejsce na reklamę: okno wystawowe
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0300
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 49
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Uw. do pom. socjalnych: 5

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)