Lokale użytkowe na sprzedaż: Gdynia

1-36 ogłoszeń z 130

Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Sortuj

Data dodania: najnowsze

Promowane ogłoszenia

Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 15
2 000 000 zł
Sprzedam lokal użytkowy Gdynia ul. Morska 103
ul. Morska 103, Chylonia, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
174.34 m²
Cena za metr kwadratowy
11 472 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Do sprzedania lokal o powierzchni 174,34m2 ulokowany na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, możliwością parkowania samochodów w najbliższym sąsiedztwie. Cena 2000000 netto. W przypadku zainteres...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 14
1 500 000 zł
Lokal użytkowy - Nowe Orłowo Gdynia
Aleja Zwycięztwa 239, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
68.63 m²
Cena za metr kwadratowy
21 856 zł/m²
Piętro
2 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 68,63 m², położony na drugim piętrze w nowoczesnym budynku w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdyni - Nowe Orłowo. Lokal jest ...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 8
749 000 zł
Lokal użytkowy 88 m2 Gdynia Chwarzno- Wiczlino
ul. Franciszka Sokoła, Wiczlino, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
88 m²
Cena za metr kwadratowy
8511 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, o pow. 88 m2, znajdującego się na parterze budynku. Lokal mieści się w Gdynia Chwarznie- Wiczlinie przy ul. Franciszka Sokoła.Układ lokalu:- ...
Nowy Horyzont
Biuro nieruchomości

Wszystkie ogłoszenia

Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 15
2 000 000 zł
Sprzedam lokal użytkowy Gdynia ul. Morska 103
ul. Morska 103, Chylonia, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
174.34 m²
Cena za metr kwadratowy
11 472 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Do sprzedania lokal o powierzchni 174,34m2 ulokowany na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, możliwością parkowania samochodów w najbliższym sąsiedztwie. Cena 2000000 netto. W przypadku zainteres...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 14
1 350 000 zł
Lokal na Świętojańskiej
ul. Świętojańska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
76.1 m²
Cena za metr kwadratowy
17 740 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż lokal usługowo - biurowy o powierzchni 78 m2, znajdujący się w ścisłym centrum Gdyni, przy ul. Świętojańskiej - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji dla usług i biznesu.Lokal ma d...
InVilla Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 14
1 500 000 zł
Lokal użytkowy - Nowe Orłowo Gdynia
Aleja Zwycięztwa 239, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
68.63 m²
Cena za metr kwadratowy
21 856 zł/m²
Piętro
2 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 68,63 m², położony na drugim piętrze w nowoczesnym budynku w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdyni - Nowe Orłowo. Lokal jest ...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 14
270 000 zł
Pawilon Handlowy Gdynia Dąbrowa
ul. Rdestowa, Dąbrowa, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
42 m²
Cena za metr kwadratowy
6429 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Samodzielny Pawilon handlowy. Kapitalnie wyremontowany w grudniu 2021r, Klimatyzacja z funkcją grzania, monitoring, alarm, Ocieplony z zewnątrz i od środka. Na każdy rodzaj działalności. Grunt dzierż...
Oferta prywatna
Dodane 2 dni temu
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 21
2 386 000 zł
Lokal handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji!
ul. Franciszka Sokoła, Wiczlino, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
280 m²
Cena za metr kwadratowy
8521 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 280 m2, zlokalizowany w Gdyni Chwarzno przy ul. Sokoła, usytuowany na parterze 2. piętrowego budynku z 2009 roku.Nieruchomość bardzo dobrze wyeksponowana, z d...
PROFAIR NIERUCHOMOŚCI MONIKA BARSZCZ
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 12
799 000 zł
Sprzedaż biura w Redłowie, obok Osiedla Zielonego
ul. Redłowska, Redłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
71.8 m²
Cena za metr kwadratowy
11 128 zł/m²
Piętro
1 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Redłowo to jeden z najnowocześniejszych obszarów Gdyni. Jest to bardzo dobrze skomunikowana dzielnica sąsiadująca z Centrum.Nieopodal znajduje się Pomorski Park Naukowo - Technologiczny, kompleks biur...
InVilla Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 21
1 600 000 zł
Nowe Orłowo lokal pod branżę medyczną, beauty
al. Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
75.7 m²
Cena za metr kwadratowy
21 136 zł/m²
Piętro
1 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Atuty:Nieruchomość o powierzchni 75,7 m. kw., znajdująca się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w Gdyni Orłowie. Lokal posiadający witrynę widoczną dla osób poruszających się wzdłuż g...
White Wood Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 9
300 000 zł
Lokal usługowy na sprzedaż Gdynia ul. Morska
Grabówek, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
117 m²
Cena za metr kwadratowy
2564 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam lokal użytkowy w Gdyni Grabówek. Lokal nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Powierzchnia: 64m2 + piwnica 53m2;Rok budowy: 1992;Lokalizacja: Gdynia ul. Morska 122A; W...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 11
720 000 zł
Lokal Biurowy | Nowe Orłowo | Blisko Morza
al. Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
40.73 m²
Cena za metr kwadratowy
17 677 zł/m²
Piętro
3 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
ATUTY:* miejsce w hali garażowej w cenie* idealna inwestycja pod działalność biurowo-usługową * świetna lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo* doskonała inwestycja pod wynajem * doskonała ...
GALERIA NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 7
779 000 zł
Gotowiec inwestycyjny|parter|z najemcą|Śródmieście
ul. Antoniego Abrahama, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
42 m²
Cena za metr kwadratowy
18 548 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
ATUTY:* Parter z dużą witryną* W pełni wykończony pod salon kosmetyczny* Lokalizacja: Gdynia Śródmieście * Dwa miejsca postojowe zewnętrzne w cenie* Z najemcą (stała umowa/dobrze prosperujący biznes)*...
GALERIA NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
Dodane 6 dni temu
‌
1 579 000 zł
Skwer Kościuszki | Kamienica Pręczkowskich | winda
Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
113 m²
Cena za metr kwadratowy
13 973 zł/m²
Piętro
4 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż lokal idealny na komfortowe i wyjątkowe biuro nad morzem, przy Skwerze Kościuszki, w jednej z pierwszych kamienic Gdyni, w kamienicy Pręczkowskich wybudowanej w 1937.Lokal znajduje się na ...
Freedom Nieruchomości | Biura
Biuro nieruchomości
‌
1 380 000 zł
Lokal usługowy na sprzedaż w Gdyni, gabinety
ul. Parkowa, Mały Kack, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
106.7 m²
Cena za metr kwadratowy
12 933 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż doskonale zlokalizowany lokal usługowy w Gdyni na ulicy Parkowej. Lokal o powierzchni 106,7 m2 jest w bardzo dobrym stanie technicznym i przeszedł adaptację pod gabinety lekarskie. Znajduj...
InVilla Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
491 870 zł
Lokal Usługowy Gdynia Grabówek
ul. Gerarda Denhoffa 2, Grabówek, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
39.25 m²
Cena za metr kwadratowy
12 532 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż lokal usługowy usytuowany w nowym budynku mieszkalnym tuż przy ul. Morskiej w Gdyni. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz usytuowanie na parterze sprawiają, że lokal doskonale s...
RAI Deweloper
Deweloper
‌
1 156 975 zł
Okazja! Lokal Tritum Business Park - 6 pomieszczeń
al. Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
68.46 m²
Cena za metr kwadratowy
16 900 zł/m²
Piętro
3 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż lokal biurowy w Tritum Business Park o pow. 68,46 m2 - 6 biur- Nowe Orłowo Na sprzedaż lokal biurowo - usługowy o powierzchni 68,46 m², położony na trzecim piętrze w nowoczesnym budynk...
Tritum Property
Biuro nieruchomości
‌
1 400 000 zł
Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy Gdynia.
ul. Benisławskiego, Oksywie, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
344 m²
Cena za metr kwadratowy
4070 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej z wielkim potencjałem inwestycyjnym ze względu na świetną lokalizację w samym centrum Gdynia Obłuże oraz powierzchnią samego Domu 345m2 p...
Gantry House
Biuro nieruchomości
‌
1 999 000 zł
Wyjątkowa Okazja! Przestronne Biuro w Sercu Gdyni
pl. Kaszubski, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
164 m²
Cena za metr kwadratowy
12 189 zł/m²
Piętro
4 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Oferta sprzedaży biura o powierzchni 164 m² w Gdyni, Śródmieście - Plac KaszubskiNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 164 m², zlokalizowane w sercu Gdyni, w prestiżowym Gdyńskim ...
Magic House
Biuro nieruchomości
‌
1 170 000 zł
Prestiżowa lokalizacja na usługi, Orłowo
Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
67.7 m²
Cena za metr kwadratowy
17 282 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Mam do zaoferowania lokal idealnie nadający się na siedzibę firmy, gabinet psychologiczny, kancelarię prawną itp.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W GDYNI ORŁOWO- ponadto 150m do przystanków komunikacji miejskie...
DOMUS Karolina Grabowiec
Biuro nieruchomości
‌
2 100 000 zł
Sprzedam Lokal użytkowy Gdynia Chylonia
Chylońska 230 c1, Chylonia, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
230.45 m²
Cena za metr kwadratowy
9113 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Witam, Na sprzedaż wystawiamy lokal użytkowy bardzo dobrze skomunikowany z przeznaczeniem usługowym.
Oferta prywatna
‌
57 000 zł
Przejmij Hotel z Potencjałem - Krok od Plaży
Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
270 m²
Cena za metr kwadratowy
211 zł/m²
Piętro
2 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
To wyjątkowa okazja na wkroczenie w świat hotelarstwa! Zapraszamy do oferty na odstąpienie funkcjonującego, zarabiającego Hotelu 5 z pokojami i apartamentami w prestiżowej dzielnicy Gdyni - Kamienna G...
Eastate
Biuro nieruchomości
‌
530 000 zł
Lokal użytkowy po remoncie 88,21m2 WYSOKI STANDARD
ul. Morska 174, Chylonia, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
88.21 m²
Cena za metr kwadratowy
6008 zł/m²
Piętro
suterena
Zobacz opis ogłoszenia
Nieruchomość położona przy ulicy Morskiej 174, będącej główną arterią komunikacyjną Gdyni. Bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem - w niedalekiej odległości przystanek autobusowy, około 10 minut...
Oferta prywatna
‌
799 900 zł
NOWA CENA - JEDYNY TAKI LOKAL NA RYNKU!
ul. Chwaszczyńska, Wielki Kack, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
89 m²
Cena za metr kwadratowy
8988 zł/m²
Piętro
2 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Szanowni Państwo. Przedmiotem oferty jest lokal usługowy zlokalizowany na ulicy Chwaszczyńskiej w Gdyni. Lokal zlokalizowany na poziomie +2 (drugie piętro) z windą. Powierzchnia biura to 89 m2- dod...
Oferta prywatna
‌
999 000 zł
Lokal użytkowy w Orłowie z możliwością rozbudowy
al. Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
64.35 m²
Cena za metr kwadratowy
15 524 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
SZUKASZ MIEJSCA NA SWÓJ BIZNES W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI? TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!LOKAL:Do sprzedania parterowy lokal użytkowy o powierzchni 64,35m2 mieszczący się w podwórzu kamienicy przy Al. Zwycięs...
Nieruchomości365.eu
Biuro nieruchomości
‌
1 199 000 zł
Lokal wykończony w nowym budownictwie
ul. Bosmańska, Oksywie, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
135.35 m²
Cena za metr kwadratowy
8859 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
NAROŻNY lokal o powierzchni prawie 140 m2, posiada ogromne witryny oraz dwa miejsca postojowe naziemne. Idealny na usługi medyczne, gastronomiczne i handlowe.Znajduje się na nowym osiedlu Bosmańska w ...
Magic House
Biuro nieruchomości
‌
890 000 zł
Lokal użytkowy w super lokalizacji
ul. Legionów, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
81.35 m²
Cena za metr kwadratowy
10 940 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Agencja Magic House ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal z ogromnym potencjałem w centrum Gdyni.Lokal o powierzchni 81,35m2 mieści się przy ulicy Legionów na parterze w 3 piętrowym budynku. Skła...
Magic House
Biuro nieruchomości
‌
1 279 000 zł
Lokal usługowy w nowym budownictwie Gdynia Oksywie
ul. Bosmańska, Oksywie, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
135.35 m²
Cena za metr kwadratowy
9450 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego lokalu usługowego zlokalizowanego na gdyńskim Oksywiu. Nie chcesz kupować? Możesz wynająć tą nieruchomość - zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych ...
White Wood Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
‌
650 000 zł
Lokal w Centrum Gdyni w Biurowcu
pl. Kaszubski, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
36.3 m²
Cena za metr kwadratowy
17 906 zł/m²
Piętro
5 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
ATUTY:* Centrum miasta* Znakomita lokalizacja* Doskonale skomunikowana nieruchomość* Idealny lokal pod usługi / handel / pracownię* 10 minut pieszo do dworca Gdynia Śródmieście SKM* 10 minut pieszo na...
GALERIA NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
‌
259 000 zł
Lokal na sprzedaż
Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
100 m²
Cena za metr kwadratowy
2590 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam lokal gastronomiczny, może być również przystosowany jako handlowy do dowolnej branży, centrum Gdyni. Lokal znajduje się między ulicą Śląską a Władysława IV obok tunelu. Lokal przystosowany d...
Oferta prywatna
‌
1 200 000 zł
Gabinety blisko Szpitala w Redłowie
Redłowo, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
78.14 m²
Cena za metr kwadratowy
15 357 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Szanowni Państwo,Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest funkcjonujący od ponad dziesięciu lat gabinet stomatologiczny o powierzchni ok. 72m2, usytuowany na parterze inwestycji Kępa Redłowska zlokaliz...
Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami
Biuro nieruchomości
‌
499 000 zł
Wysoki parter / Dwa wejścia
ul. Morska, Grabówek, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
73.82 m²
Cena za metr kwadratowy
6760 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal usługowy z dwoma wejściami (od podwórka i z klatki schodowej), niemieszkalny - nie można się zameldowaćLOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od centrum Gdyni ok 10 min k...
Tigres Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
699 000 zł
Przepiękny lokal blisko centrum Gdyni
ul. Wolności, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
36.14 m²
Cena za metr kwadratowy
19 341 zł/m²
Piętro
1 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż rewelacyjnie urządzony lokal biurowy w przepięknej inwestycji Apartamenty Wolności w Gdyni, bardzo blisko centrum miasta.Lokal ma powierzchnię 36,14 m2, położony jest na 1 piętrze i urządz...
InVilla Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
70 000 zł
Lokal gastronomiczny z renomą, ul.Chwarznieńska
ul. Chwarznieńska, Witomino-Leśniczówka, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
105 m²
Cena za metr kwadratowy
667 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą lokalu gastronomicznego do odstąpienia z bardzo dobrymi opiniami na google i , o powierzchni 105 m2, z bazą stałych klientów.Witomino jest dzielnicą z ...
Eastate
Biuro nieruchomości
‌
670 000 zł
Lokal użytkowy - piwnica w centrum
Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
96 m²
Cena za metr kwadratowy
6979 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość 96 m2. Lokal użytkowy- piwnica z pomieszczeniem na parterze i wejściem bezpośrednio z ulicy Abrahama ( pomiędzy nr 76- 86) Gdynia. Po wejściu do lokalu, na par...
Oferta prywatna
‌
1 999 000 zł
Lokal w samym centrum, zgoda na gastronomię.
ul. Świętojańska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
149.7 m²
Cena za metr kwadratowy
13 353 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal usługowy w bardzo dobrym punkcie miasta, w sąsiedztwie wielu modnych restauracji, jeden z najlepszych punkt ulicy Świętojańskiej - głównej handlowej ulicy Gdyni! Nieruchomość zlokalizowana jest ...
Port Poszukiwacze Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
479 000 zł
Biuro idealne na inwestycję w sercu Gdyni !
Śródmieście, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
43.5 m²
Cena za metr kwadratowy
11 011 zł/m²
Piętro
4 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedamy lokal biurowy w ścisłym centrum Gdyni. Nasz lokal jest świetna okazją inwestycyjną. Bardzo korzystna cena, mały metraż, nigdzie nie znajdziecie lepszej oferty! LOKALIZACJA: Lokalizacja ...
Oferta prywatna
‌
259 000 zł
Lokal na sprzedaż przy dużym ruchu pieszych
Działki Leśne, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
100 m²
Cena za metr kwadratowy
2590 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal na parterze z witryną o pow. 100 m2 w Śródmieściu Gdyni.Wejście do lokalu z trzech stron.W skład lokalu wchodzi: sala sprzedaży, kilka pomieszczeń, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia gospodar...
Sieciowa Agencja Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
720 000 zł
Prosperujący lokal gastronomiczny!
ul. Rolnicza, Witomino-Radiostacja, Gdynia, pomorskie
Powierzchnia
60 m²
Cena za metr kwadratowy
12 000 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-gastronmiczny (PROSPERUJĄCY BIZNES) o powierzchni 60m2 w Gdyni Witomino.Lokal jest wolnostojącym obiektem po generalnym remoncie, ma duże witryny, jest doskonale w...
Port Poszukiwacze Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Lokale użytkowe na sprzedaż: Gdynia

Polecane lokalizacje

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości na wynajem

Rynek pierwotny