Kryspinów - Nowy Dom Wykończony Do Wejścia !!!

WYKOŃCZONY WOLNOSTOJĄCY DOM DO WPROWADZENIA CZĘŚCIOWO UMEBLOWANY

- NOWOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

- WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

- DOSKONAŁY DLA RODZINY

- BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

ATUTY!

• wykończony budynek do objęcia od 1.04 2025


• nowoczesne budownictwo


• blisko Centrum Krakowa


• wyposażony we wszystkie media


• niskie koszty utrzymania


• kuchnia wyposażona w sprzęt AGD


• częściowo umeblowany

Atrakcyjny projekt domu z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 144 m2, natomiast pow. całkowita 210 m2.

Nazwa projektu "Dom w arletach 2" z biura projektowego Archon.

Wybudowany z porothermu, ocieplenie 20 cm styropianu, kryty dachówką Brass, okna PCV -III szybowe firmy Dako. Strych ocieplony 30 cm wełny wraz ze szczytami.

W kuchni zabudowa meblowa wyposażona w sprzęt AGD, który obejmuje: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę mikrofalę, lodówko-zamrażarkę.

Łazienka dolna wykończona w wyważonej kolorystyce z prysznicem.

Łazienka górna wyposażona w prysznic oraz wannę.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Wszystkie media w budynku włącznie z kanalizacją miejską. W budynku jest również internet światłowodowy. Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem wody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
75,30
(78,57)

1. Wiatrołap
3,54

2. Hol
7,37

3. Salon z aneksem kuchennym
27,22

4. Spiżarnia
2,43
(5,70)

5. Gabinet
10,68

6. Kotłownia
2,63

7. Łazienka
3,26

8. Garaż
18,17

PODDASZE
68,77
(81,60)

1. Schody
5,29

2. Hol
8,40

3. Pokój
10,65
(12,75)

4. Pokój
9,73
(11,83)

5. Łazienka
4,34
(5,88)

6. Pralnia
2,63
(3,77)

7. Pokój
11,30
(13,56)

8. Pokój
12,36
(14,62)

9. Garderoba
4,07
(5,50)

OPIS PROJEKTU:

Na parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną. Znajduje się tutaj holl, komfortowy salon , jadalnia mieszcząca duży stół rodzinny oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią. Dodatkowo mamy łazienkę, schowek pod schodami, gabinet i garaż jedno-stanowiskowy.

Prywatna strefa nocna mieści się na poddaszu, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie, pralnię oraz ogólnodostępną łazienkę.

Dom bez problemu pomieści całą swoją rodzinę, pupila, zapasy, sprzęt sportowy i rekreacyjny.

Wokół dużo terenów zielonych, bez problemu możesz pobiegać, pojeździć na rowerze, wyjść na spacer z psem na pobliskie łąki czy nad stawy. Niedaleko funkcjonuje klub piłkarski Lotnik ze szkółką piłkarską, z kolei miłośnicy turystyki rowerowej mogą błyskawicznie dojechać do Lasku Wolskiego, Doliny Mnikowskiej czy toru kajakowego na Kolnej.

REWELACYJNE POŁOŻENIE, BLISKOŚĆ LOTNISKA, WYJAZDU NA A4, DO CENTRUM KRAKOWA 8 KM.

PŁATNOŚCI: 7900 + KAUCJA DWU-MIESIĘCZNA + MEDIA.

WŁAŚCICIEL PREFERUJE NAJEM OKAZJONALNY

Jeżeli chcesz mieszkać komfortowo blisko Krakowa z łatwym i szybkim dojazdem do miasta jest to oferta dla Ciebie.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV 3 komorowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 144
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/dt2WH3Gcwsg

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.